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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ERSTBEZUG - Traumhaftes ökologisches und... (49626 Bippen)

ERSTBEZUG - Traumhaftes ökologisches und energieeffizientes neu aufgebautes Fachwerkhaus in Alleinlage

Preis: 390.000,00 €

Exposé 
Exposé
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Feld hinterm Haus
Feld hinterm Haus
Remise
Remise
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
Hauswirtschaftsraum - Seiteneingang
Schlafzimmer 1- Erdgeschoss
Schlafzimmer 1- Erdgeschoss
Kinderzimmer 1- EG
Kinderzimmer 1- EG
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Gäste-WC
Flur EG
Flur EG
Flur EG
Flur EG
Treppe
Treppe
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer 2 - Dachgeschoss
Schlafzimmer 2 - Dachgeschoss
Schlafzimmer 2 - Dachgeschoss
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Süd-West
Schnitt A
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
zeitnah nach Vereinbarung
Referenznummer
Bip013
Zimmer
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 215,84 m²
Online-ID
2CH3K48
Grundstücksfl.
ca. 6.259,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
Frau Cosette Bruennel
Industriestraße 7
49577 Ankum
Telefon: 05462-72278
Mobil: 0162-9251268
Telefax: 030-484988234

Lage

Das Haus ist sehr ruhig und idyllisch in Alleinlage im Ortsteil Bippen-Haneberg gelegen. Bis nach Bippen bzw. nach Fürstenau sind es jeweils 7 km Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort Bippen, weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Berge, Fürstenau sowie in Ankum vorhanden.

Ausstattung

Das Haus wurde überwiegend ökologisch erbaut. Die Wände wurden mit Lehmputz geputzt und haben bis jetzt noch keine Wandfarbe.

Das große Wohn- und Esszimmer ist mit einem Kaminzug ausgestattet. Überall im Haus sind Fußbodenheizungen eingebaut worden. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt.

Das wunderschöne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC.

Das Erd- und das Dachgeschoss verbindet eine edle Holztreppe, die oben in einer Galerie endet.

Die Holzfenster sind zweifach isolierverglast. Fernsehen können Sie über eine Sat-Anlage. Ein neues 3-Kammersystem steht für das Abwasser zur Verfügung.

Es wurden noch keine Bodenbeläge im Haus verlegt und auch keine Innentüren eingebaut. Diese werden nach Absprache mit dem neuen Eigentümer auf Kosten der Verkäufers verlegt / eingebaut. Ein Kostenrahmen dafür kann im persönlichen Gespräch erörtert werden.

Bei den Außenanlagen werden die Baustoffe noch entfernt und vom Verkäufer ein Erdwall errichtet.

Die Malerarbeiten und die restlichen Außenanlagen übernimmt der Käufer.

Objekt

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in Alleinlage wurde in jahrelanger Arbeit liebevoll und nach ökologischen Maßstäben neu aufgebaut. Es wird in diesem Jahr fertiggestellt und wurde auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 6.259 qm erbaut.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1 Wohn- und Esszimmer = 73,42 qm (offen zur Küche)
1 Küche = 13,90 qm
1 Kinderzimmer = 13,84 qm
1 Schlafzimmer = 12,73 qm (Zugang zum Ankleidezimmer)
1 Ankleidezimmer = 9,89 qm (Zugang zum Badezimmer)
1 Badezimmer = 15,41 qm
1 Gäste-WC = 2,75 qm
1 Flur Treppenhaus = 26,98 qm
1 Flur mit Seiteneingang = 7,92 qm
1 HWR mit Seiteneingang = 7,38 qm

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer 16,55 qm
1 Flur mit Galerie = 15,07 qm

Im Dachgeschoss steht als Abstellfläche noch ein großer Bodenraum zur Verfügung. Der große Bodenraum wird noch gedämmt und ist auch als Wohnraum noch ausbaufähig. Laut Baugenehmigung könnten dort noch 2 Dachgauben errichtet werden.

Für die Autos kann die Remise genutzt werden, welche über den Seitenausgang erreicht werden kann. Diese erhält noch ein neues Dach und die Wände werden mit Lärchenbrettern erneuert.

Sonstiges

Das Objekt ist relativ kurzfristig bezugsfrei.

Der Käufer zahlt 5,95 % Maklerprovision incl. Mehrwertsteuer.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Kaufinteressent hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-westerkamp.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: Bippen, Flur: 18, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: kompletter Umbau / Ausbau des Kottens, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Haustyp: Holzhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
49626 Bippen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot