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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Komplett vermietet! (72511 Bingen)

Komplett vermietet!

Preis: 720.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ladeneinheit
Küchenbeispiel
Flur/Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG1
Grundriss DG2
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,29
Referenznummer
2-4616
Baujahr
1993
Fläche
ca. 583,00 m²
Online-ID
2BL6K4D
Grundstücksfl.
ca. 856,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hohenzollerische Landesbank Kreissparkasse Sigmaringen
Herr Michael Reiff
Leopoldplatz 5
72488 Sigmaringen
Telefon: 07571/103-1309
Telefax: 07571/103-1308

Objekt

Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft und 7 Wohnungen befindet sich in zentraler, sonniger Lage mit bester Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten zum Betrieb eines Einzelhandels. Nebenflächen wie Büro, Aufenthaltsraum und Lagerflächen sind ergänzend vorhanden. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 7 Wohnungen in OG und DG. Das Objekt ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Materialien wurden zeitlos ausgewählt und die Gewerke fachmännisch ausgeführt. Die Gewerbeeinheit im EG und die 5-Zimmer-Wohnung im OG werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Alle anderen Wohnungen werden mittels Elektroheizungen erwärmt. Dies erleichtert dem Eigentümer die Abrechnungen der einzelenen Einheiten. Weiterhin ist ein Feststoffkessel vorhanden. Es wurden Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, alle Einbauküchen gehören zum Angebot. Alle Einheiten sind solide vermietet. Rendite über 7%!!!

Stichworte

Wohnfläche: 538,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437000

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 50400

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Ort
72511 Bingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot