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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gruber International - urisches... (55411 Bingen)

Gruber International - urisches Weinrestaurant mit 2 Wohnungen in der Nähe von Bingen zu verkaufen

Preis: 285.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
D11799
Sitzplätze
140
Baujahr
1982
Gastrofläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
28KVF4E
Kontaktdaten des Inserenten
Gruber International Real Estate
Herr Gruber
Fußwasser 58
63500 Seligenstadt
Telefon: +49/(0)6182-786375

Stichworte

Gesamtfläche: 440,00 m²

Preisinformation

20 Stellplätze

Provisionshinweis

3,57% inkl. MWST
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Immobilie und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Ausstattung

Wohn- Nutzflächenübersicht:
Gaststätte: ca. 230 m²
große Wohnung: ca. 130 m² (wird zurzeit für Fremdenzimmer genutzt)
kleine 2-Zimmerwohnung: 58 m²
kleines separates Apartment: ca. 22 m²

Basisinformationen zum Objekt:
Verkaufspreis: 285.000 EUR
Baujahr: Ursprünglich 1959
Gaststätte wurde 1982 neu gebaut
Große Wohnung - 1985 neu gebaut
Kleine Wohnung 2002 neu gebaut
Objektzustand: Beide Wohnungen und die Gaststätte sind in einen sehr gepflegten Zustand
Renovierungsstau: nein
Anzahl Etagen: 2

Restaurant
Anzahl Restaurants: 1
Anzahl Gasträume: 3
Brauereifreie Gaststätte: ja
Anzahl Innensitzplätze: ca.130
Anzahl Außensitzplätze: weitere 40 Plätze optional möglich
Anzahl Theken: 2
Anzahl PKW-Stellplätze: 20
Anzahl Bus-Stellplätze: 2 Busparkplätze angemietet - ca. 100 m Entfernung

Objekt

Das von uns angebotene Wein-Restaurant befindet sich im bekannten Weinbaugebiet Rhein - Nahe, nicht weit entfernt von Bingen am Rhein. Im Gebäude befinden sich neben dem urischen Weinrestaurant auch noch 2 Wohnungen von 130 m² und 58 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden momentan als Fremdenzimmer vermietet ( 5 Doppelzimmer). Im Nebengebäude gibt es optional noch ein kleines Apartment von 22 m² welches auch als Fremdenzimmer genutzt wird und ebenfalls über 2 Betten und ein eigenes Bad verfügt. Das Restaurant verfügt über 3 Gasträume und ca. 140 Innensitzplätze, optional bei Bedarf ist eine Erweiterung um ca. 40 Außensitzplätze möglich.

Sonstiges

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
55411 Bingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot