Billigheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges HANDWERKER aufgepasst! (74842 Billigheim)

HANDWERKER aufgepasst!

Preis: 179.000,00 €

Bild 28 
Bild 28
Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus
Westansicht
Ausblicke
Aussicht DG
Aussicht
Ladengeschäft
Ladengeschäft
Nebenraum Gewerbe
Gewölbekeller
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Treppenhaus zum 1. Stock
Treppenhaus
Zentrales Treppenhaus
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche
Bad
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Dachboden 5
Dachboden 1
   
   
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von 19 %. Die ausgewiesene Provision ist nach der notariellen Beurkundung auf den gesamten Kaufpreis fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
317
Zimmer
10
Baujahr
1810
Fläche
ca. 283,00 m²
Online-ID
2BUY54R
Grundstücksfl.
ca. 316,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOKOOP GmbH
Frau Freia Geer
Die genaue Adresse des Anbieters
finden Sie im Expose-Text
Telefon: +49(7143) 811269
Mobil: +49(152) 29275344
Telefax: +49(7143) 811262

Lage

WOHNEN SIE UND PRÄSENTIEREN SIE IHR GESCHÄFT GLEICH IN DER ERSTEN REIHE BILLIGHEIMS!

BILLIGHEIM liegt am Rande des Neckar-Odenwald-Kreises und setzt sich aus den Ortsteilen Allfeld, Billigheim, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach zusammen. Hier sind ca. 5.950 Einwohner zu Hause.

Ein idyllischer Ort. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. In der waldreichen Umgebung mit naturbelassenen Bächen und Seen kann man schön wohnen und sich gleichzeitig erholen.

In der Gemeinde Billigheim gibt es eine Grund- und Hauptschule im Ortsteil Billigheim, auch je eine Grundschule in Allfeld und in Sulzbach. Außerdem gibt es fünf Kindergärten in der Gemeinde.

ENTFERNUNGEN:
Nach Neckarsulm: Ca. 22
Nach Heilbronn: Ca. 28 km
Nach Stuttgart: Ca. 92 km
Nach Mosbach: Ca. 13 km
Nach Möckmühl: Ca. 13 km
Nach Neckarsulm: Ca. 22 km

Mehrere Buslinien sorgen für die Verbindung zu Schulen, Nachbarorten und den ca. 13 km entfernten Bahnhof in Mosbach.
Bis zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 100 km, zum Frankfurter Flughafen ca. 125 km.

Z. B. für Mitarbeiter des ca. 22 km entfernten Auto-Werks in Neckarsulm kann dieser Ort ein attraktives zu Hause bieten.

Objekt

Das ca. 1810 erbaute WOHN- und GESCHÄFTSHAUS im Ortskern BILLIGHEIMS wurde in den 60er Jahren umgebaut und erweitert.

Hier haben Handwerker und Baufirmen breit gefächerte Möglichkeiten ihre Ideen und wirtschaftlichen Vorhaben umzusetzen.

1. Möglichkeit, ein Generationenhaus
2. Möglichkeit, ein Wohn- und Geschäftshaus, also wohnen und arbeiten vereinen
3. Möglichkeit, z. B. ein Kaffee... im Gewerbeteil + Fremdenzimmer und Eignerwohnung
4. Möglichkeit, Umbau zum Anlageobjekt, Wohnraum schaffen und vermieten

EG:
Diese Immobilie bietet ca. 170m² Gewerbefläche + großzügiger Fensterfront + dekorativer Eisenguss-Säulen, die in Ihrem Kaffee oder Ladengeschäft... dekorativ zur Geltung kommen.
Das EG bietet weiter, einen Raum z. B. Büro, Eingang zur Anlieferung, WC und Lagerraum.
Hier liegen auch noch der Keller, ein Gewölbekeller und das Treppenhaus.

OG:
Über das zentrale, offene, nostalgische Treppenhaus gelangen wir in das OG. Hier reihen sich links das Schlafzimmer, ein Abstellraum, der hauswirtschaftliche Bereich, die Küche mit Speisekammer und das Bad.
Links zwei weitere Zimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer.
Vom Wohnzimmer und dem 2. Zimmer führt eine Türe auf den ca. 11 m² großen Südbalkon.

DG:
Die traditionelle Holztreppe führt uns ins Dachgeschoss, rechts, ein ausgebautes Zimmer, danach der Bühnenaufgang, zwei nicht ausgebaute Bühnenräume. Links, vier ausgebaute Zimmer mit schöner Aussicht über die Dächer Billigheims.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere Möglichkeiten.

EIN HAUS MIT VIEL POTENTIAL, DAS IM ORTSKERN NEU ERSTRAHLEN MÖCHTE!

Sonstiges

Alle Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über uns möglich.

Alle Angaben über Maße, Daten und Beschaffenheit beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ein Energieausweis wird erstellt.

NUTZEN SIE DEN SERVICE DER UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNG, DENN NUR DANN KÖNNEN SIE SICH EIN OBJEKTIVES BILD ÜBER UNSER ANGEBOT MACHEN UND IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH OFFENE PUNKTE BESPRECHEN.

WIR HEISSEN SIE HERZLICH WILLKOMMEN!

Unser Unternehmen ist Mitglied der IMMOKOOP, eine Kooperation, der eigenständige, seriöse, regionale Immobilienmakler und Immobilienfachleute angehören.

IHR VORTEIL:
Die Auswahl an Objekten ist um ein vielfaches größer. Suchaufträge können umfangreicher bearbeitet werden.

Schnellere Vermarktung von Objekten, da alle Mitglieder auf die Objekte zugreifen können.

Durch das große Netzwerk gibt es Experten in den unterschiedlichen Spezial-Gebieten rund um die Immobilie.

Stichworte

Nutzfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 553,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Dachbodenfläche: 55,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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Ort
74842 Billigheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot