Bietigheim
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Traumhaus gesucht und jetzt gefunden! (76467 Bietigheim)

Traumhaus gesucht und jetzt gefunden!

Preis: 329.000,00 €

01 Außenansicht 
01 Außenansicht
02 Fronansicht
03 Eingangsbereich
04 Flur EG
04 Gaderobe
04 Gäste WC EG
05 Wohnzimmer (1)
05 Wohnzimmer (2)
06 Essbereich
07 Küche (1)
07 Küche (2)
07 Küche (3)
08 Terrasse (1)
08 Terrasse (2)
09 Flur OG
10 Badezimmer (2)
10 Badezimmer
11 Schlafzimmer mit Balkon (1)
11 Schlafzimmer mit Balkon (4)
12 Umkleidebereich OG Schlafzimmer
13 Balkon OG Schlafzimmer
14 Kinderzimmer OG (3)
14 Kinderzimmer OG (4)
15 Kinderzimmer OG (1)
15 Kinderzimmer OG (2)
16 Flur Dachgeschoss
17 Kinderzimmer DG (1)
17 Kinderzimmer DG (2)
18 Kinderzimmer DG
19 Abstellraum DG
20 Unausgebautes Zimmer DG
21 Buderus Gas Heizung
22 Kellerraum
23 Partyraum Keller
24 Kellerbereich
25 Garage
26 Blick vom Balkon auf den Garten
27 Ausblick Richtung Westen
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
HS-16-088
Zimmer
7,5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BQH74Z
Grundstücksfl.
ca. 190,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gradwohl Immobilien
Frau Lilli Gradwohl
Katharinenstrasse 42
68199 Mannheim
Telefon: 0621/86279400
Telefax: 0621/86279390

Lage

Die beliebte Wohn- und Erlebnisgemeinde Bietigheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt an der Bundesstraße B3. Mit der Straßenbahn S4 und S41 erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt in nur 20 Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit dem Pkw nach Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden (über B36, B3 sowie A5) vorhanden. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Objekt

Das 1974 erbaute Reihenmittelhaus mit einem Garten sowie einer Garage hat eine Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen.

In den letzten Jahren wurde folgendes erneuert/modernisiert:

2002
Installierung einer Kalkumwandlungsanlage

2011
Einbau der Gas-Zentralheizung (Fabrikat Buderus) inklusive neuen Heizkörper im gesamten Haus
Strom-/Wasser-/Abwasserleitungen zum größten Teil erneuert
Ausbau des Dachgeschoss als Wohnraum

2013
Austausch durch dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Rollläden

2014
Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Haus Front
Einbau einer neuen Haustüre

2015
Ausbau der Terrasse inklusive Anbringung einer Markise

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Essbereich, Küche, Garderobe und Gäste WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon, Badezimmer mit Dusche,Wanne und WC , Kinder-/Arbeitszimmer 1, Kinder-/Arbeitszimmer 2

Dachgeschoss:
Kinder-/Arbeitszimmer 3, Kinder-/Arbeitszimmer 4, noch nicht ausgebautes Zimmer, Abstellraum

Kellergeschoss:
Hobby-/Partyraum mit Zugang zum Garten, Kellerraum, Heizungsraum

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf: http://gradwohlimmobilien.de/immobilienangebote-bundesweit

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.
http://gradwohlimmobilien.de/ihre-vorteile
Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR.
Karriere bei Gradwohl Immobilien als Immobilienmakler?
Hier erfahren Sie mehr: http://gradwohlimmobilien.de/karriere
Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
76467 Bietigheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot