Bietigheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. MULTIFUNKTIONALE PRODUKTIONS-/LAGERHALLE... (76467 Bietigheim, Baden)

MULTIFUNKTIONALE PRODUKTIONS-/LAGERHALLE MIT BÜRO-/SOZIALTRAKT

Preis: 2.230.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Halle
Halle
   
Käuferprovision
3% aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Fläche
ca. 3.310,00 m²
Online-ID
257PG4Z
Grundstücksfl.
ca. 4.814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAI IMMOBILIEN
Karlstr. 1
76275 Ettlingen
Telefon: 07243/948810
Telefax: 07243/94178

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier im Gewerbegebiet „Langgewann“ auf einem 4.814 m² großen Grundstück, eine multifunktionale, beheizbare Produktions- und Lagerhalle in Stahl-konstruktionsbauweise mit Büro- und Sozialtrakt und einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.110 m² zzgl. Keller anbieten.

Die Gewerbehalle mit einer Produktions- und Lagerfläche von ca. 2.548 m² verfügt über einen Schwerlastboden. Die Halle ist durch umlaufende Lichtbänder (Industrieverglasung) und Lichtkuppeln im Dach (teils als Rauch- und Wärmeabzugsanlage) sehr gut natürlich belichtet und verfügt über drei ebenerdige Sektionaltore. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 bis 7 Meter.

Im Obergeschoss der Gewerbehalle befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 134 m².

Die Nutzfläche im Kellergeschoss verteilt sich auf weitere 200 m².

Der direkt angebaute Büro- und Sozialtrakt mit einer Nutzfläche von ca. 430 m² besticht durch eine durchgehende Spiegelglasfassade und ist dadurch ebenfalls sehr gut natürlich belichtet.

Das Objekt verfügt weiterhin über einen Grundwasser-Pumpwerk sowie einer kundeneigenen Trafostation.

Lagebeschreibung

Bietigheim ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Rastatt und liegt in der landschaftlich reizvollen Rheinebene, inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas mit idealen Verkehrsanbindungen. Die günstige Lage im Einzugsbereich der Städte Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden macht Bietigheim als Gewerbestandort interessant. Mit der S-Bahn ist man im Halbstundentakt eng mit den Städten Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe verbunden. Ebenfalls ist eine verkehrsgünstige Lage zur B3, zur B36 und zu den Autobahnanschlüssen Rastatt und Karlsruhe gegeben

Besichtigungstermine

Für nähere Fragen freuen wir uns über Ihren Kontakt bzw. einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
76467 Bietigheim, Baden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot