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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Ladengeschäft im Herzen von Bienenbüttel (29553 Bienenbüttel)

Ladengeschäft im Herzen von Bienenbüttel

Preis: 119.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
3-900000984
Preis/m²
991,67 €
Baujahr
1970
Online-ID
2BZCW4W
Kontaktdaten des Inserenten
VB Finanzservice GmbH
Herr Karsten Remer
Am Ochsenmarkt 2
21335 Lüneburg
Telefon: +49 4131 285 285
Telefax: 04131/285286

Objekt

Die Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Bienenbüttel.

Ihren Ursprung hat die Immobilie in den 1950er Jahren. Damals waren hier eine Käserei und später eine Molkerei beherbergt. 1970 fand der Umbau zu einem Wohn- und Geschäftshaus statt.

Im Ober- sowie im Dachgeschoss sind vermietete Wohnungen vorhanden.

Das Ladengeschäft befindet sich im Teileigentum der Gesamtimmobilie und ist im Erdgeschoss angeordnet. Die Geschäftsräume umfassen einen großen Verkaufsraum mit ca. 97 m², ein WC sowie zwei Lagerräume und einen ca. 12 m² großen Büroraum.

Das Ladengeschäft ist zurzeit vermietet.

Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 7.200,-- p.a..
Der Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Anpassungen hinsichtlich der Nettomiete sind für Mitte 2017 und ab 2022 vertraglich vereinbart.

Hinweise aus dem Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudebaujahr: 1970
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 186,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Ort
29553 Bienenbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot