Bienenbüttel
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten, ca. 420 qm Wohn /... (29553 Bienenbüttel)

Wohnen und Arbeiten, ca. 420 qm Wohn / Nutzfläche im Herzen von Bienenbüttel

Preis: 398.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
21518980
Zimmer
10
Baujahr
1923
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2AMQ84G
Grundstücksfl.
ca. 1.102,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ralf Dehning Immobilien
Achim Schröder
Ebstorfer Str. 5
29553 Bienenbüttel
Telefon: 05823 9553015
Mobil: 0172 3844445
Telefax: 05823 9553016

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Bienenbüttel. Der Ort verfügt über drei Supermärkte, viele kleine Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Banken, diverse Vereine, ein beheiztes Freibad, einen Kanu-Verleih, gute Lokale, eine Tankstelle, Schule, Kindergärten, das Rathaus, eine Kirche, schöne Wanderwege an der Ilmenau entlang und vieles mehr. Alle Einrichtungen, sowie der Bahnhof sind trotz der ruhigen Lage des Objektes in einer Nebenstraße in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar.

Vom Bahnhof Bienenbüttel erreichen Sie mit dem Metronom, im Stundentakt, Lüneburg in knapp 10 Minuten und Hamburg in ca. 50 Minuten.

Objekt

So etwas findet man heute nur noch selten: Ein weitläufig und modernes Herrenhaus im Niedersachsenstil. Hier sind originale Stilelemente in geschmackvoller Weise mit modernem Komfort kombiniert. So wurden die Fensterrundbögen größtenteils erhalten. Auch im Eingangsbereich ist der Vorbau nahezu original belassen und mit aufhellenden Elementen versehen.
Der Innenbereich ist originell und großzügig ausgestattet:
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Bar und das Schlafzimmer.
Weiter gibt es eine Wohnküche mit exklusiver Einbauküche.
Hinzu kommen ein Bad , Gäste- WC und die Diele.

Im Obergeschoss gehen von der Diele 2 separate Einliegerwohnungen aus. Diese verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über ein separates Gäste - WC.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Im Teilkeller des Gebäudes befindet sich ein wunderschöner Weinkeller..

Darüber hinaus grenzt ein optimal gestaltetes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 170 m² an. Hierin untergebracht ist ein Büro mit Sanitäranlagen und Lagerraum. Hinzu kommen 2 Garagen und eine Lagerhalle.

Das Haus wird umsäumt von einem außerordentlich gepflegten Garten. Traditionelle Herrenhausbepflanzung vermischt sich hier mit modernem Grün.

Insgesamt ist das Objekt qualitativ sehr hochwertig und überaus gepflegt.

Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus, als Kapitalanlage, sowie zur gewerblichen Nutzung.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Stichworte

Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
29553 Bienenbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot