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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Perfekte Kapitalanlage in der östlichen... (33605 Bielefeld)

Perfekte Kapitalanlage in der östlichen Innenstadt

Preis: 519.000,00 €

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Käuferprovision
Keine Maklerprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
15
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 340,00 m²
Online-ID
2BB654Q
Grundstücksfl.
ca. 641,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AKS Immobilien
Herr/Frau Klaus Spirovski
Gadderbaumerstr. 19 a
33602 Bielefeld

Perfekte Kapitalanlage in Bi

Gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage mit dem Charme der Jahrhunderwende
in guter Wohnlage der östlichen Innenstadt, besten Anbindung mit der Straßenbahn,
Ostmarkt und die Bielefelder Promenade fußläufig erreichbar, beste und langfristige Vermietbarkeit,
Schönes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 großzügigen Etagenwohnungen mit jeweils 5ZKBad und Veranda(ehemals Balkone, heute verglast und geschlossen),
die Gesamtwohnfläche beträgt laut Angaben der Voreigentümer 340m² mit Sicherheitsabschlägen nach unten, eher wohl 20-30m² mehr,
großzügige Wohnungszuschnitte, teilweise Durchgangszimmer, größere Küchen, als Wohnküche nutzbar, kleine Speisekammern, höhere, altbaubedingte Räume, die wohnungen sind jeweils mit Gasetagenheizungen ausgestattet, hinter dem Haus befindet sich ein charmanter Garten, welcher von den jetzigen Mietparteien genutzt und gepflegt wird, im Kellergeschoß befinden sich einzelne Kellerräume und ein gemeinsamer Waschkeller, über der Dachgeschoßwohnung ist ein Spitzboden, ein Ausbau ist baurechtlich nicht geprüft worden,

Die Wohnungen sind vermietet, es handelt sich um langjährige und gewissenhafte Mieter, die derzeitige Kaltmiete beträgt 18.114,60€ im Jahr, diese Mieten haben in den nächsten Jahren Steigerungspotential,

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lohnende Kapitalanlage mit großzügigen 5-Zimmerwohnungen, welche auf dem Bielefelder Mietmarkt sehr selten zu finden sind, wenn ein Kapitalanleger dieses Objekt saniert sind durchaus Kaltmieten von 8,00 bis 8,50 € in dieser Lage zu erzielen!

Investieren Sie Ihr Geld in ein solides Mehrfamilienhaus in der östlichen Innenstadt, eine Lage, die in den letzten Jahren immer beliebter wird!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
33605 Bielefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot