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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen 242m² Verkaufsfläche inmitten sennestädt... (33689 Bielefeld)

242m² Verkaufsfläche inmitten sennestädter Wohngebiet!

Preis: 149.500,00 €

Anzeigenfoto_1644 
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Verkaufsfläche
Schaufensterfront
Außenansicht
Außenansicht
   
Käuferprovision
3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1644
Baujahr
1997
Verkaufsfläche
ca. 242,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C6QN48
Kontaktdaten des Inserenten
SAI Streich GmbH
Herr Klaus Krüger
Otto-Brenner-Str. 209
33604 Bielefeld
Telefon: 0521/299000
Telefax: 0521 / 299 00 99

Lage

Die Immobilie befindet sich in 33689 Bielefeld-Sennestadt. Sie ist umgeben von einem Wohngebiet mit mehreren Tausend Bewohnern, was eine ideale Voraussetzung für einen Einzelhandel in dem Gebäude darstellt.
Die Auffahrt zur A2 und zur A33 sind lediglich sechs PKW- bzw. LKW-Minuten entfernt. Bielefeld-Sieker ist innerhalb einer viertel Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

- 270m² Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront
- 240m² Keller zu Verkaufs- und/oder Lagerzwecken
- Hochparterre-Büro mit Blick über den ganzen Verkaufsraum
- Einbruchgesicherte Fenster
- Anlieferung über Laderampe
- Insgesamt 3 Kühlräume

Objekt

Das hier angebotene Kaufobjekt befindet sich in einem großen Wohngebiet von Bielefeld-Sennestadt. Der große 242m²-Verkaufsraum mit seinen weitläufigen Fensterfronten zur Straße hin bietet dem zukünftigen Eigentümer optimale Möglichkeiten sich selbst und seine Produkte zur verkehrsstarken Straße zu präsentieren. Zusätzlich zum Verkaufsraum gibt es ein angrenzendes Hochparterre-Büro von dem aus der komplette Verkaufsraum überblickt werden kann. Außerdem verfügt das Objekt über einen ca. 240m² Keller mit einer Deckenhöhe von 2,30m. Der Keller kann über einen Lastenfahrstuhl erreicht werden. Die Immobilie wird per Laderampe beliefert. Als zusätzliche Ausstattung sind insgesamt 3 Kühlräume vorhanden, die sich ideal für einen Lebensmittelhandel eignen.

Die Immobilie wurde in Ihrer Vergangenheit als Einzelhandelsfläche für Lebensmittel, Drogerieartikel und jegliche Dinge des alltäglichen Bedarfs genutzt.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 900,00 €, darin sind alle Nebenkosten, Heizung, Wasser, Strom und die Rücklagen für die Eigentümergemeinschaft enthalten.

Sonstiges

Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 149 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Wir weisen Sie darauf hin, dass unter Umständen beim Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 515,00 m², Bürofläche: 13,60 m², Ladenfläche: 242,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
33689 Bielefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot