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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Zweifamilien-Bungalow in Bielefeld-Senne (33659 Bielefeld)

Zweifamilien-Bungalow in Bielefeld-Senne

Preis: 490.000,00 €

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Käuferprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
H8483
Zimmer
8
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 315,00 m²
Online-ID
2B7FN4W
Grundstücksfl.
ca. 1.145,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GFB Mädel Projekt- und Immobilien GmbH
Celina Mädel
Beethovenstrasse 10
33604 Bielefeld
Telefon: 0521-20 98 80
Telefax: 0521-20 98 820

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und privilegierter Wohnlage von Bielefeld, die nicht zuletzt auch durch den fußläufig erreichbaren Personennahverkehr und die nahegelegenen Grünanlagen begünstigt wird. Diese reizvolle Adresse am Fuße des Teutoburger Waldes gehört traditionell zu den gefragtesten Wohngebieten der Stadt.
Das völlig uneinsehbare, parkähnliche Grundstück von ca. 1.145 m² Fläche grenzt an ein Naturschutzgebiet und wird von altem Baumbestand und immergrüner Bepflanzung umrahmt.

Die bevorzugte, stark gefragte Lage ohne Durchgangsverkehr, jedoch mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur verleiht dieser Immobilie eine besondere Note!

Objekt

In einem grünen Umfeld und in optimaler Südausrichtung wurde diese großzügige Immobilie in massiver Bauweise in den 60er Jahren errichtet. Das Haus besticht durch seinen weitläufigen Grundriss und eine unkomplizierte Raumaufteilung mit überaus großem Platzangebot. Sie lässt sich unterschiedlichen Lebensumständen anpassen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder generationsübergreifendes Wohnen ... Beides ist möglich.
Bungalows liegen im Trend; sie sind nicht nur als Altersruhesitz, sondern auch bei jungen Familien ein gefragtes Wohnkonzept.
Die Wohn- und Nutzfläche des Gesamtensembles beläuft sich auf über 315 m². Die barrierefreie Erdgeschossebene teilt sich in zwei Wohnbereiche, einen angrenzenden Essraum, eine Bibliothek, zwei herrschaftliche Zimmer mit dekorativen Kaminen, zwei Küchenräume, vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs, diverse Abstellräume und zwei zentrale Eingangsdielen. Dieses Raumangebot wird derzeit, dank der zwei separaten Hauseingänge, als zwei Wohnungen genutzt, lässt sich aber mit wenig Aufwand zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenfügen. Die den Wohnräumen vorgelagerten, durch das Gebäude selbst geschützten Terrassenflächen und der weitläufige, blickdicht umrahmte Garten versprechen sonnige, ungestörte Erholungsplätze zu jeder Tageszeit.
Die ausgebaute Dachgeschossebene beherbergt weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert. In dem wohnlich gestalteten Geschoss finden Sie, zusätzlich zu zahlreichen Technik- und Wirtschaftsräumen, eine weitere sehr gut verwendbare Fläche.Die Außenfassade des Hauses ist mit einem weißen Klinker versehen.
Die direkt ans Haus angebundene Doppelgarage und die Fläche davor bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die nicht alltägliche Immobilie überzeugt durch ihren guten Bauzustand und hochwertige Materialien - erwecken Sie sie mit Ihren individuellen Ideen für Modernisierung und Neugestaltung zu neuer Blüte!

Sonstiges

Die Immobilie steht frei und kann zu sofort übernommen werden.

Durch Prüfung und Verwertung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zu den beigefügten Vertragsbedingungen zustande.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen in unseren Büroräumen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

GFB Mädel Projekt- u. Immobilien GmbH
Bielefeld - Musikerviertel
Beethovenstr. 10
33604 Bielefeld

Tel.: 0521/20 98 80
Fax: 0521/20 98 820
E-Mail: info@gfb-maedel.de

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Kontakt


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Ort
33659 Bielefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot