Biebergemünd
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Waldrandlage! 5-Zi-Einfamilienhaus mit 2... (63599 Biebergemünd)

Waldrandlage! 5-Zi-Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, Garten, Doppelgarage & traumhaftem Ausblick!

Preis: auf Anfrage

Hausansicht 
Hausansicht
Zufahrt
Rückansicht
Vorderer Gartenbereich
Garage
Blick vom Garten
Traumhafter Ausblick
Grundriss UG
Grundriss EG
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
SG 160524
Zimmer
5
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29QVP4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.117,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr S. Goss
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(6181) 989996
Mobil: +49(179) 7327507
Telefax: +49(6181) 989997

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus liegt in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung im Stadtteil Breitenborn im Naturpark Spessart. Biebergemünd besteht aus insgesamt sechs Ortsteilen und liegt direkt an der A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda.

In Nord-Süd-Richtung verläuft die B 276 durch die Gemeinde, die von Birstein nach Lohr am Main führt. Am nördlichen Rande des Gemeindegebietes verläuft parallel zur Autobahn die Kinzigtalbahn Fulda-Frankfurt.

Am Bahnhof Wirtheim hält stündlich die Regionalbahn Fulda-Frankfurt.

Biebergemünd verfügt über eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten, Banken, Netto, Rewe und Tegut sowie Grund- und weiterführenden Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Flur, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet und haben eine Gemütlichkeit ausstrahlende Holzdeckenvertäfelung.

Der Eigentümer hat 1997 eines neues Satteldach sowie die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Geräteraum errichten lassen. 2003 erfolgte eine Sanierung des Abwasserkanals.

Teilweise wurden die vorhandenen Fenster mit Isodoppelglasfenstern modernisiert, ebenso die Elektrik.

Ein modernes Hauswasserkraftwerk ermöglicht einen kostenschonenden Wasserverbrauch.

Objekt

Aus Diskretionsgründen können wir leider nicht alle Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Die Gelegenheit für Naturliebhaber! Auf einem 1100 qm großen Grundstück in Waldrandlage im OT Breitenborn steht dieses in Massivbauweise errichtete Haus umgeben von einem schönen Garten.

Im Untergeschoss des gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie zwei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie zwei Abstellräumen.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit gemauerten offenem Kamin, eine Küche mit großer Durchreiche zum Essbereich sowie ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Daneben verfügt das Haus über einen Vorbau zum Eingangsbereich und zwei schönen Terrassen.

Der Dachboden des Hauses, sowie ein Gartenhaus dienen als Stauraum.

Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor für Ihre PKW sowie eine per Funksender zu schließendes Zufahrtstor runden das Angebot ab.

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 216,8kWh, Strom, Bj.1971

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63599 Biebergemünd
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot