Biebergemünd
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Biebergemünd: Familienfreundliche DHH... (63599 Biebergemünd)

Biebergemünd: Familienfreundliche DHH mit großem Grundstück!

Preis: 209.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1621
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29C574E
Grundstücksfl.
ca. 825,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christine Schmidt Immobilien
Frau Michelle Eisenacher
Am Kälberberg 3
63654 Büdingen
Telefon: +49(6042) 9758116
Mobil: +49(178) 7820911

Lage

Biebergemünd ist eine Großgemeinde im Kinzigtal mit etwa 8300 Einwohnern. In 5 Minuten ist man auf der BAB 66 Fulda - Frankfurt. Nach Gelnhausen, Bad Orb und Wächtersbach sind es jeweils etwa 7 Km. Das Haus befindet sich in Biebertal-Kassel.

Objekt

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Biebergemünd (OT) wartet dieses idyllische Kleinod auf einen neuen Besitzer. Das gesamte Anwesen bietet ein charmantes Ambiente aus historischem Charme und modernen Akzenten.
Das liebevoll und modern sanierte Fachwerkhaus wurde zuletzt im Jahre 2014 renoviert, und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 3 Etagen, sowie ein Grundstück mit ca. 825 m² Größe.
Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Das 1. OG. bietet gleich drei gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Weitere Sanierungsmaßnahmen waren u. a. moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Elektrik- und Wasserleitungen sowie eine neue Gastherme.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit sehr moderner ELW. Dieses Appartment bietet ca. 50 m² Wfl. auf zwei Etagen. Im EG befindet sich die geräumige Küche sowie das moderne Tageslichtduschbad. Über eine Holztreppe gelangt man in das OG in welchem sich das großzügige Wohn- / Schlafzimmer befindet.
Das Grundstück mit Hof und Garten garantiert Ihnen zudem erholsame Stunden und jede Menge Privatsphäre. Die Fassade des Hauses befindet sich in einem guten Zustand, es besteht kein Sanierungsstau. Wer Fachwerk mag wird sich sofort in dieses Haus verlieben! Seine Originalität macht es zu einem Liebhaberobjekt der ganz besonderen Art. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63599 Biebergemünd
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot