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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbehallen mit Verkaufs- & Ausstellun... (77781 Biberach)

Gewerbehallen mit Verkaufs- & Ausstellungsraum und Büroflächen

Preis: 1.650.000,00 €

Aussenansicht 19 
Aussenansicht 19
Ausstellungs- und Verkaufsraum mit Empfang
Halle
Halle
Garage
Lastenaufzug bis 3t
ausbaubares Dachgeschoss
Luftbild
Grundriss EG
Grundriss OG
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Bezug
01.10.2017
Referenznummer
20164001002 (4/26)
Zimmer
8
Baujahr
1979
Fläche
ca. 2.239,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2BLHR4U
Grundstücksfl.
ca. 3.541,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Thomas Kienle
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 0781-94880130

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt besteht aus 2.239m² Produktionsfläche und 641m² Bürofläche.

1979 - 1. Bauabschnitt
Errichtung des Büros im Erdgeschoss mit 225m² sowie die daneben befindliche Produktionshalle mit 698m². Darin enthalten ist eine Besprechungsraum, ein Ausstellungs- und Verkaufsraum sowie ein Empfang.

1989 - 2. Bauabschnitt
Errichtung einer zweiten Produktionshalle mit 639m² im hinteren Bereich des Grundstücks. Darin enthalten ist eine Garage mit großem Rolltor, ein Kleinteile-Lager sowie ein Lagerbüro

1991 bis 1993 - 3. Bauabschnitt
Aufstockung des Bürogebäudes um die zweite Etage mit 226m² sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 190m² sowie der Anbau einer weiteren Produktionshalle mit 477m² mit vollständiger, wasserundurchlässiger Unterkellerung mit 348m² inkl. Lastenaufzug mit 3t Nutzlast.

Die Raumhöhe der Produktionshallen liegt bei 4,7m!

Modernisierungen:
1998 - Dach der 1. Produktionshalle
2007 - alle Fenster im Erdgeschoss des Bürogebäudes (Kunststoff/Alu)
2014 - Brenner der Gas-Zentralheizung, Heizanlage ist aus 1991

Objektlage

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Wendeplattform im eingeschränkten Gewerbegebiet von Biberach.
Über die B415 haben Sie direkten Anschluss nach Lahr und über die B33 erreichen Sie das weitere Kinzigtal sowie Offenburg.
Gut ausgebaute Zufahrtswege ermöglichen Schwerlastverkehr.

Objektausstattung

Ein Waschraum mit Fettabscheider ist vorhanden.

Mehrere Sanitäranlagen, Sozial- und Umkleideräume für Mitarbeiter sowie ein Pausen- und Aufenthaltsraum mit großzügiger Edelstahlküche sind vorhanden.

Synchrones DSL mit bis zu 10 Mbit ist sofort verfügbar.

Eine individuell anpassbare Netzwerkverkabelung sowie Serverräume sind vorhanden.

Preise

20 Stellplätze

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Gewerbe: LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

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Ort
77781 Biberach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot