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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes 3-Familienhaus in Bexbach (66450 Bexbach)

Gepflegtes 3-Familienhaus in Bexbach

Preis: 215.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
9688
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1915/1983
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
28J8D4S
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das gepflegte 3-Familienhaus steht in schöner Ortsrandlage von Bexbach mit Blick ins Grüne; Balkon und Terrasse sind zum Südwesten hin orientiert.

Das beidseitig angebaute 2- geschossige Objekt mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde ursprünglich in 1915 errichtet und im Jahr 1983 kernsaniert, das Dachgeschoß wurde in 1995 ausgebaut.

Die 3 Wohnungen werden beheizt über 3 separate Gasheizkessel, die im Jahr 2005 im Kellergeschoß installiert worden sind; die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Elektrodurchlauferhitzer in den Wohnungen.

Da für Gas, Strom und Wasser jeweils separate Zähler vorhanden sind, können die Verbrauchskosten für jede Wohnung separat erfasst werden.

Das ca. 480 m² große Grundstück ist vor dem Haus als gepflasterter Hofraum mit ca. 3 bis 6 Autostellplätzen angelegt, hinter dem Haus als Grünfläche.

Raumaufteilung

KG:
Waschraum mit getrennten Wasser- und Stromanschlüssen, 3 Kellerräume, Heizungsraum mit 3 separaten Gasheizkesseln aus dem Jahr 2005

EG: ca. 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Terrasse mit Zugang zum Garten

OG: ca. 85 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Balkon

DG: ca. 60 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)


Ausstattung

- 3 separate Gasheizkessel von 2005 (Vitogas 100)
- Warmwasserbereitung über separate Elektrodurchlauferhitzer
- separate Zähler für Gas, Strom und Wasser
- Elektroanlage von 1983 mit Unterverteilungen in den Wohnungen
- Isoverglaste Aluminiumfenster von 1983 mit Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzalit, außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Terrazzobelag
- Innentüren: Eiche natur (hell)
- Fußböden: PVC, Fliesen
- Innenwände: vergipst und tapeziert
- Decken: weiß gestrichen, Holzverkleidung in der DG-Wohnung
- TV-Empfang über Satelittenanlage
- Kabelanschluß im Haus

Sonstiges

Die Netto-Monatsmieten belaufen sich für EG, OG und DG auf jeweils 400,-- Euro, 400,-- Euro und 350,-- Euro, insgesamt also auf 1150,-- Euro netto/Monat!

Jahresmiete: 13.800,-- Euro/Jahr

Kaufpreis: 215,000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Ort
66450 Bexbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot