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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives Wohnhaus in bester... (66450 Bexbach)

Repräsentatives Wohnhaus in bester Wohnlage von Bexbach

Preis: 460.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
9775
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 381,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2ALJZ4A
Grundstücksfl.
ca. 950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus steht in bevorzugter schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Bexbach auf einem ca. 950 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Fernblick.

Das in 1981/82 in Massivbauweise errichtete, luxuriös ausgestattete Anwesen ist zur Straßenseite 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach und Tonziegeleindeckung; das Kellergeschoß liegt zur Gartenseite über Erdniveau und ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut.

Als besondere Highlights sind hervorzuheben der Heizkamin im repräsentativen Wohn-Eßbereich sowie die Schwimmhalle mit Hausbar im Untergeschoß; von der Schwimmhalle gelangt man ebenerdig auf den großzügigen Terrassenbereich mit Außenkamin sowie in das gärtnerisch angelegte Grundstück mit Rasenfläche, Ziersträuchern und Gartenteich.

Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb für 2 PKW hintereinander sowie ein Autostellplatz zur Verfügung.

Raumaufteilung

EG:
großzügige Eingangsdiele, Gäste-WC mit Urinal, Küche (mit Raumteiler zum Wohn-Eßzimmer), großes Wohn- und Eßzimmer mit Heizkamin und Ausgang auf einen großen überdachten Balkon, Elternzimmer, Ankleide oder Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet)

OG:
3 große Schlafräume, große Wohndiele, Bad (Dusche, Waschbecken), separates WC, Abstellraum, Dachterrasse mit Fernblick

UG:
großes Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, große Wohndiele, Hausbar, Schwimmhalle (Becken ca. 6 x 4 m mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung) mit Sauna, Dusche mit Schwallbrause und separates WC mit Waschbecken, großer Terrassenbereich mit Außenkamin
Vorratskeller, Trockenraum, Heizungsraum

Ausstattung

- Außenmauerwerk im KG: 36,5 - er Betonhohlblock
- aufsteigendes Mauerwerk: 30 - er Porotonsteine
- Außenputz: Rauhputz, teilweise Außenverklinkerung
- Gaszentralhzg. mit Warmwasserbereitung
- neuer Viessmann-Brennwertkessel Vitodens 222 von 2005
- Isoverglaste Aluminiumfenster
- Kunststoffrolläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Fensterbänke innen: Marmor, außen: Sandstein bzw. Terrazzo
- Innentüren: Eiche furniert
- Innentreppe: breite offene Marmortreppe
- Fußböden: Keramikfliesen und Teppichboden
- Innenwände: Edelputz in Diele und Treppenhaus; sonst: Strukturtapete
- Decken: Strukturtapete
- TV und Internet über Kabelanschluß

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Ein angrenzendes Baugrundstück mit weiteren ca. 950 m² kann zum Preis von 90.000,-- Euro zusätzlich mit erworben werden!

Kaufpreis: 460.000,-- Euro mit 950 m² Areal

alternativ: 550.000,-- Euro mit 1900 m² Areal

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Duplex, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös
empfehlen

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Ort
66450 Bexbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot