Beutelsbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Verkauft! Selbst einziehen oder... (94501 Beutelsbach)

Verkauft! Selbst einziehen oder vermieten!

Preis: 168.000,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
Eingangsbereich mit Flur EG
Wohnzimmer EG m. Kachelofen
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Bad EG Bild 2
Flur 2 EG
Beheizung Kachelofen
Lagerraum EG
   
   
Käuferprovision
7500,00 € inkl. MwSt.
7.500,00 € inkl. MwSt. für den Käufer.
Referenznummer
C016-128
Zimmer
7
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BA7X48
Grundstücksfl.
ca. 866,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474 Vilshofen
Telefon: 08541 - 903 95 - 45

Lage

Das in landschaftlicher Schönheit eingebundene Beutelsbach besticht mit allen Privilegien eines ruhigen, beschaulichen niederbayerischen Dorfes. Hier leben rund 1.200 Einwohner in 32 Dorfsiedlungen und Einöden. Beutelsbach wurde erstmals 748 urkundlich erwähnt und zählt zu den ältesten urkundlich erwähnten Orten zwischen Isar und Inn und ist Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Aidenbach.
Die Stadt Vilshofen liegt ca. 12 km entfernt und in der Dreiflüssestadt Passau sind Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Das angebotene Haus befindet sich im Dorfzentrum von Beutelsbach.

Ausstattung

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt.
Ein Teil der Zwischendecken ist aus Holzbalkenlager und aus Beton.
Die schönen großen Räume verfügen über Fenster aus Kunststoff mit 2-fach Isoliererglasung.
Ein Teil der Räume hat noch Holzfenster aus dem Jahr 1982.
Bei den Innentüren wurde nicht gespart, hier sind Eiche-Holz-Türen verbaut, teilweise mit schöner Bleiverglasung.
Die Bodenbeläge bestehen hautpsächlich aus Fliesen und Laminat in beiden Wohnungen.

Alle Stockwerke sind über Betontreppen die mit Marmorplatten belegt sind zu erreichen.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1982, die auch für das warme Wasser sorgt.
Um Feuchtigkeitsschäden im Wohnbereich vorzubeugen wurde das Mauerwerk von dem Fundament und dem Teilkeller mit Edelstahlplatten abgetrennt.

Objekt

Schönes Haus für zwei Familien!

Freitext-Preis: 168.000,00 €

Dieses Massivhaus wurde 1940 erstellt und 1982 aufwendig umgebaut. Im Jahr 1998 wurde das Haus saniert und das Erdgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einem schönem Kachelofen, Küche und ein Bad sowie ein Gäste WC.
Bei der Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und einem separaten Gäste WC.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet für 320,00 € kalt.

Im Teilkeller ist die Heizung sowie der Tankraum untergebracht, ein Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Außenbereich verfügt über eine Garage für einen PKW.

Sonstiges

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
94501 Beutelsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot