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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow **F. Lidl Immobilien** Bungalow Nähe... (94501 Beutelsbach)

**F. Lidl Immobilien** Bungalow Nähe Aidenbach - Neubau

Preis: 289.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis
Dieses Objekt ist provisionspflichtig - 3,57% vom Kaufpreis
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
LI613
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 111,05 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BM954W
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
F.Lidl Immobilien
Herr Franz Lidl
Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Telefon: 08531-3105536
Mobil: 0171-4610000
Telefax: 08531-3105538

Lage

Ruhige Wohnlage

Ausstattung

B A U - U N D A U S S T A T T U N G S B E S C H R E I B U N G

für die Erstellung eines schlüsselfertigen Bungalow





1. Planung:

Im Leistungsumfang sind folgende Planungsleistungen enthalten:

- Besichtigung, Aufmaß und Nivellierung des Baugrundstückes

- Erstellung der regional gültigen Bauordnung geforderten Bauvorlagen (Eingabeplanung genehmigungsfertig)

- Erstellung einer Statik


- Erstellung einer prüffähigen Wärmebedarfsberechnung nach der neuen EnEV mit Energiebedarfsausweis

- neutrale Bauleitung und technische Beratung für die vertraglichen Leistungen

- Dichtigkeitsprüfung nach DIN EN 13829

- Einzel- und Schlussabnahme der gesamten vertraglichen Leistungen


2. Erdaushub:

Der Mutterboden wird im Gebäudebereich abgetragen und seitlich bis 10 m vom Gebäude entfernt auf dem Grundstück gelagert und wird wieder eingearbeitet.

Aushub der Baugrube bzw. Streifenfundamente und Zwischenlagerung des ausgehobenen Materials auf dem Grundstück, sowie späterer wieder Einbau auf dem Grundstück, überschüssiges Material wird abgefahren.


3. Fundamentierung:

Entsprechend der VDE-Vorschriften kommt ein verzinktes Fundament Erdungsband zum Einbau mit Anschluss im Technikraum. Der Ringerder wird in die Sauberkeitsschicht aus Magerbeton eingelegt.

Folgender Aufbau ist für die Bodenplatte vorgesehen (von unten nach oben)

- 50 cm Frostschutzschicht - PE-Folie - 10 cm Perimeter Dämmung WLG 035 ( bspw. Styrodur CS 3530 ) - Stahlbeton-Bodenplatte d=30 cm C 25/30-WU gemäß Statik


4. Entwässerung:

KG-Regen- und Abwasserrohre inkl. aller Formstücke aus PVC für erdverlegte Installationsleitungen nach Kanalplan im Sandbett verlegt. Der Rohrgrabenaushub sowie die Wiederverfüllung sind ebenfalls in dieser Leistung enthalten.


Anlage-Nr. 01
5. Betonarbeiten:

Bodenplatte und Stahlbetonmassivdecke incl. aller Schal- und Bewehrungsarbeiten. Als Gleitlager unter Betonfertigteilen wird Bitumendachbahn R 500 verlegt.

Betongüte und Bewehrung nach Statik.



6. Mauererarbeiten:

Umfassungswände im UG und EG nach DIN 1053 in Leichtziegel, Thermopor-Planziegel W9 in 36,5 cm, Lagerfuge mit Dünnbettmörtel gedeckelt herstellen, Rohdichteklasse: 0,65 kg/dm³, Wärmeleitzahl 0,09 W/mK U-Wert 0,23 W/m²K

Ringanker 36,5 cm vierseitig am Haus, sowie 24 cm bei Garage

Innenwände in HLZ-Planziegel Lagerfuge mit Dünnbettmörtel gedeckelt, Wandstärke in 24 nach statischen Erfordernissen.

Garagenwände 24 cm stark mit Planziegel Oberfläche verputzt,
Bei Fenster und Türen versetzte Mauerstürze mit Isolierung thermisch getrennt.
Fertigteilkamin für Kachelofen oder Schwedenofen. Errichtet wird ein 1-zügiger Schornstein für den raumluftunabhängigen Betrieb des Kamins.


7. Isolierarbeiten:

Kunststoffnoppenbahn auf isolierte Fundamenthälse.

Hartschaumplatte 10 cm stark um die Fundamenthälse, sowie unter Bodenplatte.

Mauerwerksabdichtung mit Bitumenschweißbahn V60 S4 AL.


7.1 Abdichtungsarbeiten:

Die Bodenplatte erhält innen eine Horizontale Abdichtung Polymer Bitumen-Sperrbahn nach Zulassung auf Voranstrich.

Als vertikale Abdichtung auf den erdberührten Mauerwerkswände kommt eine bituminöse Abdichtung mit Voranstrich - Abdichtungsbahn zum Einsatz.

Alle Rohrdurchführungen werden gemäß DIN-Vorschriften fachgerecht gegen den Lastfall - nicht drückendes Wasser - abgedichtet.

Die Querschnittsabdichtung in Mauerwerkswänden gegen aufsteigende Feuchtigkeit erf

Objekt

Hochwertiger Neubau- Bungalow / derzeit im Bau
Hochwertige Ausstattung wie
elektrische Rolladen
Fussbodenheizung
Solar Therme zur Warmwasserunterstützung

Ausstattung kann noch gewählt werden!

großzügige helle Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad.
sparsame Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)

Bungalow könnte auch als Selbstausbauhaus erworben werden

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
empfehlen

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Ort
94501 Beutelsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot