Betzendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Viel Platz und eine gute Rendite! (21386 Betzendorf, Kr Lüneburg)

Viel Platz und eine gute Rendite!

Preis: 349.000,00 €

Hofeinfahrt 
Hofeinfahrt
Straßenansicht
Hofansicht Haupthaus
Garagen
Seitenflügel und Hinterhaus
Freisitz
überdachte Terrasse
Wohnzimmer Haupthaus
Esszimmer Haupthaus
Flur Haupthaus
Küche Haupthaus
Bad Haupthaus
Zimmer Haupthaus
Zimmer 1 FeWo Beispiel
Zimmer 2 FeWo Beispiel
Küche FeWo Beispiel
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
20
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 520,00 m²
Online-ID
2CD7T42
Grundstücksfl.
ca. 2.071,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Weßling Immobilien
Herr Thomas Weßling
Lüneburger Str. 24
21385 Amelinghausen
Telefon: 04132 / 933719
Telefax: 04132 / 933716

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen und rentabel vermieten in Drögennindorf!

Dieses schöne Ensemble auf einem 2071 m² großen Eigentumsgrundstück besteht aus einem Haupthaus mit Anbau, einer teilweise ausgebauten Scheune und einem Garagengebäude mit 3 Stellplätzen.

Die gesamte Wohnfläche von etwa 520 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung mit ca. 245 m² und 5 Ferienwohnungen mit zusammen ca. 275 m².

Zusätzlich steht eine Nutzfläche von etwa 223 m² zur Verfügung.

Bei durchschnittlicher Belegung erwirtschaften die Ferienwohnungen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 30.000,-€. (!)

RECHNEN - ANSCHAUEN - KAUFEN.

weitere Informationen

Die Gebäude wurden über die Jahre fortlaufend saniert und ausgebaut, sodass sich der Komplex in einem guten Zustand befindet.

Massivmauerwerk
Holzfenster mit Iso-Verglasung
Kamin
6 Küchen
7 Bäder, davon 2 + 1 Gäste-WC in der Hauptwohnung
3 Garagen mit Rolltoren
Teilkeller

Die Ausstattung der Ferienwohnungen ist im Kaufpreis enthalten, sofern gewünscht.

Lagebeschreibung

Drögennindorf liegt ca. 10 km südwestlich von Lüneburg und gehört zur Gemeinde Betzendorf, welche die westlichste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Amelinghausen ist.

Umgeben von schöner Landschaft und in der Nähe zu dem ausgedehnten Waldgebiet "Süsing" bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu geniessen.

Die Gemeinde begrüsst neue Mitglieder aufgeschlossen und herzlich. Für Interessierte stehen freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein und der Kulturverein Küsterscheune zum Mitmachen offen.

Kindergarten und Grundschule in Betzendorf sind jeweils nur etwa 2 km entfernt. Weiterhin finden Sie im Nachbardorf auch eine Kirche und einen gemütlichen Landgasthof mit Hotelzimmern.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie im ca. 6 km entfernten Amelinghausen und im ca. 7 km entfernten Embsen. Weiterführende Schulen befinden sich in Embsen, Melbeck und Lüneburg, eine Busanbindung besteht.

Die Lüneburger Innenstadt ist mit dem PKW in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Provision / Courtage

Die Firma WeßlingImmobilien - Thomas Weßling hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen zu einem Kaufvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die Firma WeßlingImmobilien zustande kamen. Somit wird, im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig und zahlbar.
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtenden Provision / Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Diese Provision / Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21386 Betzendorf, Kr Lüneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot