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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ärmel hoch und los geht"s! 1-2... (63856 Bessenbach)

Ärmel hoch und los geht"s! 1-2 Familienhaus mit großem Garten und zwei Garagen

Preis: 188.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
0-11820
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
2,00 €
Preis/m²
1.566,67 €
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BBH348
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gödert Immobilien GmbH
- -
Frohsinnstr. 29
63739 Aschaffenburg
Telefon: 06021/45802-0
Telefax: -

Lage

Das Objekt liegt mitten in Oberbessenbach, einem Ortsteil von Straßbessenbach. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, die Busse der Verkehrsgesellschaft Untermain fahren in regelmäßigen Abständen die Haltestellen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Straßbessenbach, Keilberg und Haibach. Im Ort gibt es einen Kindergarten mit Kinderkrippe. Eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich zwischen Bessenbach und Keilberg. Die Gemeinde Bessenbach bietet zudem ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Das Haus wurde in massiver Bauweise Stein auf Stein erstellt. Der Kellerbereich ist aus Naturstein, die aufsteigenden Wände im Erd- sowie Obergeschoss aus grauen Mauersteinen. In den vergangenen Jahren wurden bereits die Elektrik, einige Wasserleitungen sowie die Fenster (doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2004) erneuert bzw. ausgetauscht. Während die übrige Ausstattung einfach und nicht mehr zeitgemäß ist, verfügen die Fenster zum Großteil über elektrische Rollläden. Das grüne Bad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC im Obergeschoss bietet helle Sanitärelemente. Die Bodenbeläge bestehen im Wesentlichen aus PVC-Belag, darunter dürften Holzdielen liegen. Während eine Holztreppe vom Erd- in das Obergeschoss führt, ist die Treppe vom Keller in das Erdgeschoss aus Beton. Ein Elektroboiler produziert Warmwasser. Beheizt wird das Objekt sowohl über Nachtspeicheröfen als auch mittels eines Specksteinofens im Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es noch einen Holzofen in der Küche und elektrische Wandkonvektoren im Bad. Die Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen von der Firma BRAAS ist laut Verkäufer ca. 1978 erneuert worden. Das Haus verfügt über eine Außenwanddämmung, das Dach bzw. die letzte Geschossdecke sind noch nicht gedämmt.

Objekt

Die ideale Immobilie für Handwerker! Hier gibt es vieles was man nach eigenen Vorstellungen und Wünschen realisieren kann.

Stichworte

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 2,00 EUR

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
63856 Bessenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot