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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hochwertiges Einfamilienhaus mit... (26524 Berumbur)

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Garage in Sackgassenlage

Preis: 273.000,00 €

Sonnenterrasse 
Sonnenterrasse
Vordergiebel mit Balkon
Gartenseite
Haupteingang und Garage
Eingangstür
Diele
Wohnzimmer
Kamin
Bar
Küche
Arbeitsplatz
Schlafzimmer
Einbauschrank
Badezimmer
Wanne und Dusche
Sauna
Einliegerwohnung
Garten
Blockhaus
Garten
Vorgarten
Bild 22
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. Mwst.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
40606
Zimmer
4
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Online-ID
29BNP43
Grundstücksfl.
ca. 1.012,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Röpkes
Herr Hermann Röpkes
Schaftrift 2a
26624 Südbrookmerland
Telefon: 04934/4958320
Mobil: 0172/7575658
Telefax: 04934/4958321

Lage

Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage mit unverbautem (Süd/Ost-)Blick über Feld und Flur.In den umliegenden Orten Großheide und Hage sowie in den nahe gelegenen Städten Aurich und Norden findet man gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc.Die Küste erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:
Gaszentralheizung (Brennwert) mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung in Diele, Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Gäste-WC und Sauna, Kamin, Isoverglasung mit Sprossen, Rollläden und z.T. Innen-Plissees, Naß- und Trockensauna mit großer Dusche, Bad mit Wanne und Dusche, Einbauschränke, hochwertige Innentüren, z.T. mit Lichtausschnitt, große Terrasse (Südseite) vor dem Wohnzimmer, direkter Zugang zur Garage vom HWR aus.
Ein Teil der hochwertigen Einrichtung kann gegen Aufpreis mit übernommen werden.
Der Garten ist traumhaft schön angelegt und durch eine gepflegte Hecke uneinsehbar. Eine große Blockhütte rundet das Bild ab.

Objekt

Dieses sehr ansprechende Objekt wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Hauptwohnung (ca. 163 m² Wohnfläche) und eine Einliegerwohnung (ca. 42 m² Wfl.) mit folgender Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, HWR, großes Wohnzimmer mit Kamin und Bar
OG: großes Treppenhaus, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer mit Balkon, Heizungsraum. Der Spitzboden ist isoliert und begehbar.
Die ELW befindet sich im OG und verfügt über einen separaten Eingang. Sie besteht aus einem Wohn- / Schlafraum mit Küchenecke und einem Bad mit Dusche. Die Wohnung ist z.Zt. fest vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien-Röpkes, Schaftrift 2a, 26624 Südbrookmerland,Tel. 04934-4958320, Fax 04934-4958321,E-Mail: info@immobilien-roepkes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
26524 Berumbur
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot