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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück (49593 Bersenbrück)

Einfamilienhaus in 49593 Bersenbrück

Preis: 145.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
WC
Garagenanlage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
Referenznummer
562/3002
Zimmer
6
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 164,81 m²
Online-ID
258ZL4M
Grundstücksfl.
ca. 1.724,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn Axel Koch
Alexanderstraße 113
26121 Oldenburg
Telefon: +49 5465 2059014
Telefax: +49 5465 2059029

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude liegt in einem Wohngebiet am Rande der Innenstadt und nahe dem Bahnhof in Bersenbrück. Das Haus ist 1963 als Nutzgebäude errichtet und später als Wohnhaus aus- und umgebaut. Es wird jetzt von der Eigentümerfamilie für eigene Wohnzwecke genutzt. Eine Umnutzung als Generationenhaus oder Mietobjekt mit zwei Wohnungen ist möglich. Das Haus bietet Ihnen heute im Erdgeschoss den Wohnraum, die Küche, einen Büro/Fitnessraum, einen Abstellraum und ein Gäste-EC. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein großzügiges, modernes Bad. Das Haus wurde in 2004 umfangreich modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 1990). Für Ihre PKW und Fahrräder stehen Ihnen drei Garage zur Verfügung. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garagenanlage mit 23 Garagen und PKW-Stellplätzen. Die Garagen sind überwiegend vermietet. Der monatliche Mietertrag hieraus beläuft sich auf derzeit EUR 436,27. Das Objekt steht auf einem 1.724 gm großen Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit EUR 1.521,38. Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an:
Axel Koch, OLB Merzen, Tel: 05465/20590-14 e-mail: axel.koch@olb.de

Lage

ruhige Lage in einem erschlossenen Siedlungsgebiet am Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, weiterführende Schulen und umfangreiche ärztliche Versorgung sind am Ort gegeben.

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt

Axel Koch
05465/2059014

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
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Ort
49593 Bersenbrück
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot