Bernsdorf (Regierungsbezirk Dresden)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Interessantes Gewerbeobjekt mit ca. 5 %... (02994 Bernsdorf)

Interessantes Gewerbeobjekt mit ca. 5 % Einnahmegarantie auf die nächsten 14 Jahre!

Preis: 180.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Seitenansicht
Seitenansicht mit Eingagsbereich
Photovoltaikanlage
Hinteransicht
Hinteransicht mit Eingang
Süd-Ost-Ansicht
Nord-West-Ansicht
Schitt a- a Bestand
   
Käuferprovision
7.497,00 EUR (4.17 %) inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
140611-G-364
Baujahr
1985
Verkaufsfläche
ca. 500,00 m²
Online-ID
2BLSC4M
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücks- und Immobilienservice
Frank Rostowski
Heringstraße 11
02625 Bautzen
Telefon: 035723 / 29670
Telefax: 03591 / 5947065

Lage

Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg an der Bundesstraße 97.

Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf, als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium

Objekt

Es wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Dachsanierung mit Wärmedämmung (Wärmedämmung ca. 10-15 cm dick)
- Herstellung einer behindertengerechten Schräge
- Installation von Türanlagen (Automatiktür, neues Anlieferungstür, 2 x Nebeneingangstüren)
- Doppeltüranlage im Eingangsbereich
- Umstellung der Heizung auf Fernwärme

Das massiv erbaute Gebäude liegt in zentraler Wohngebietslage. Es ist umgeben von 40 mehrgeschössigen Wohnhäusern.
Im Objekt befindet sich eine gewerblicheNutzfläche von 500 m². Diese ist zur Zeit nicht vermietet. Wir sind bemüht einen Mieter zu finden. Mieteinnahmen für diese Fläche liegen bei ca. 1000,00 Netto pro Monat.
Die Fenster bestehen teils aus Aluminium, Holz, und auch Iso-Kunststoff.
Der Innenbereich ist überwiegend mit Fliesen ausgestattet.
Auf dem Dach befindet sich einen Photovoltaikanlage.
Mit dieser Anlage sind Einspeiserträge in 2013 von 11347,33 und 2014 von 11939,52 Netto erzielt worden.

Sonstiges

ERBAUT: 1985, SANIERT: 2005, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: 15, RAEUME: 0.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 500,00 m²
Es wird keine Haftung wird für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

Stichworte

Gesamtfläche: 500,00 m², Grundstücksfläche: 1700,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
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Ort
02994 Bernsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot