Bernkastel-Kues
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus im Herzen von... (54470 Bernkastel-Kues)

Zweifamilienhaus im Herzen von Bernkastel-Kues

Preis: 185.000,00 €

Herzlich Willkommen! 
Herzlich Willkommen!
Wohnzimmer - Wohnung EG
Esszimmer - Wohnung EG
Küche - Wohnung EG
Schlafzimmer - Wohnung EG
Badezimmer - Wohnung EG
Wintergarten - Wohnung EG
Wohnzimmer - Wohnung OG
Esszimmer - Wohnung DG
Schlafzimmer - Wohnung OG
Zimmer - Wohnung OG
Badezimmer - Wohnung OG
Küche - Wohnung OG
Garten mit Pool
Lageplan
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
4160908
Zimmer
7
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BFZR4F
Grundstücksfl.
ca. 548,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rhein-Taunus-Immobilien / Markus Jung & Dominique Terhardt GbR
Herrn Christian Steffen Eifel-Mosel Immobilien
Diezer Str. 2
65549 Limburg an der Lahn
Telefon: +49(6507) 2070007
Telefax: +49(6507) 2070009

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Diese Immobilie liegt im wunderschönen Bernkastel-Kues, einer der ältesten Städte an der Mosel.
Hier leben rund 7.000 Einwohner.

In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Supermärkte, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Der Hauptbahnhof Wittlich und die Autobahnanschlussstellen A60 und A1 liegen nur ca. 15 km entfernt.

Ausstattung

Kellergeschoss:
Garage, 3 Kellerräume, Waschküche

Wohnung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer mit Badewanne,

Wohnung im Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, geräumiges Badezimmer

Allgemeines/Neuerungen:
- Pool im Garten
- Gartenhäuschen
- 2008 teilweise Erneuerung der Fenster
- Elektroinstallationen im Dachgeschoss wurden erneuert
- Elektroinstallationen im Obergeschoss wurden teilweise erneuert
- Carport, Garage und 2 Stellplätze

Objekt

Sie wünschen sich ein Zweifamilienhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus, ruhig gelegen und dennoch sehr zentral? Dann ist diese Immobilie im historischen Bernkastel-Kues genau das richtige für Sie!

Egal, ob Sie das Haus vermieten möchten oder aber selber einziehen wollen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm und einem großen Garten mit Pool haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen.

Das Haus unterteilt sich in 2 abschließbare Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage.
Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Eifel-Mosel Immobilien, St. Martinstraße 18, 54498 Piesport

Geldwäschegesetz:
Die Eifel-Mosel Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.eifelmosel-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(06507) 207 0007

Kontakt per Email:
info@em-immo.email

Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/eifelmoselimmobilien

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
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Kontakt


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Ort
54470 Bernkastel-Kues
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot