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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Familienhotel mit Moselblick (54470 Bernkastel-Kues)

Familienhotel mit Moselblick

Preis: 695.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3-951
Online-ID
2AZDU4V
Kontaktdaten des Inserenten
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service
Herr Siegfried Flesch
Altricher Weg 1
54516 Wittlich
Telefon: 06571/924-220
Telefax: 06571/924-206

Objekt

- Familiär geführtes Hotel mit Moselblick, Weinstube und schöner Betreiberwohnung
- Baujahr 1968, zwischen 1979 und 2004 an- und umgebaut und modernisiert
- insgesamt 9 Zimmer, 3 Gäste-Appartements, Eigentümerwohnung, kl. Wohnung
- großer Gastraum, Kaminzimmer, Weinstube im KG, Wintergarten mit Moselblick
- 2 Garagen, eigene Stellplätze direkt am Haus plus öffentliche Parkplätze in der Nähe
- komplett eingerichtet, laufender Betrieb, Grundstück ca. 1.240 m²
Kaufpreis 695.000,- EUR zzgl Mwst
Hausprospekt und Zimmerbeschreibung mit vielen Fotos unter: www.Moselhotel.de

Objektbeschreibung

Hotel mit großem Wintergarten und tollem Moselblick

über die Uferpromenade entlang der Mosel ist die malerische Innenstadt nur ca. 4 km entfernt und fußläufig gut erreichbar

Das von den Eigentümern als Hotel Garni geführte Haus liegt unmittelbar an der Uferpromenade und bietet einen herrlichen Blick auf die Mosel und die gegenüberliegenden Weinberge. Neben 9 hellen, gut ausgestatteten Doppelzimmern verfügt das gepflegte Haus über 3 Appartements mit jeweils zwei Zimmern. Alle Zimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Fast alle Zimmer verfügen über einen Balkon und/oder einen freien Blick auf den Fluss. An den großen, zur Mosel hin gelegenen Wintergarten schließt der gemütliche Restaurantbereich mit Theke an. Unmittelbar hinter der Rezeption befindet sich das großzügige Kaminzimmer, dass den Gästen auch in den Sommermonaten als stilvoller Aufenthaltsraum dient. Für den Betreiber steht im Erdgeschoss eine knapp 160 m² große, helle Wohnung mit direktem Zugang zum eingefriedeten Garten zur Verfügung. Im Untergeschoss (ebenerdig zur Uferallee) befinden sich darüber hinaus eine rund 70 m² große Personalwohnung, sowie ein zusätzliches Personalzimmer mit Dusche und WC. Optional könnten sowohl die aktuelle Eigentümerwohnung und/oder auch die beiden Personalwohnungen in zusätzliche Gästezimmer umgewandelt werden. Im Untergeschoss, direkt von der Uferallee erreichbar ist auch der Eingang zur ehemaligen, derzeit nicht genutzten Weinstube. Die Toilettenanlage und die Lager- und Versorgungsräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Unmittelbar am Haus finden sich ausreichend viele, eigene Gästeparkplätze. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe auch zusätzliche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Hotel bietet Fachkräften aus der Branche ideale Voraussetzungen zur Gründung einer eigenen Existenz. Dabei kann das vorhandene Angebot aufgrund der Räumlichkeiten durch eine Vollgastronomie ergänzt und der Saisonbetrieb auf einen Ganzjahresbetrieb ausgedehnt werden. Die großzügigen, abtrennbaren Gasträume bieten zudem die Möglichkeit, das Angebot auf Familien- und Betriebsfeiern auszudehnen.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, kann ein Erwerber von Beginn an in einen reibungslos funktionierenden Ablauf einsteigen. Auf Wunsch übersenden wir gerne das vollständige Exposé und vereinbaren selbstverständlich gern einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einmalig gelegenen Hotels überzeugen können.

Aufteilung und Ausstattung


Raumprogramm:
Untergeschoss:
Weinstube, WC-Anlage, Weinkeller, Getränkelager, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum
Personalwohnung (2 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Abstellraum), Personalzimmer mit Dusche/WC

Erdgeschoss:
Rezeption, Büro, Restaurant / Cafe mit Thekenbereich, Wintergarten mit Moselblick, Kaminzimmer / Aufenthaltsraum, Kaffeeküche, Restaurantküche, Spülküche und Lager, Kühlraum, Essecke Personal, Garage, Fahrrad-/ garage für Gäste)

Eigentümerwohnung: Wintergarten, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC)

1.Obergeschoss:
insgesamt 4 Gästezimmer und 2 Ferienappartement jeweils mit Dusche/WC

Dachgeschoss:
5 Gästezimmer mit Dusche/WC, 1 Ferienappartement mit Dusche/WC

Grundstück: ca. 1.240 m²

Baujahr: ursprüngl.1968, in 1989 und 1995 umgebaut und erweitert, zwischen 2001 und 2004 wurde das Objekt umfangreich modernisiert

Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

weitere Informationen

Informationen zum Hotel, sowie Fotos von den Gasträumen und den modernen Gästezimmern finden Sie im Internet auf der Homepage des Hotels unter
www.moselhotel.de

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Ort
54470 Bernkastel-Kues
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot