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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus BUSCH-IMMOBILIEN ~ Mehrfamilienhaus in... (18249 Boitin)

BUSCH-IMMOBILIEN ~ Mehrfamilienhaus in Boitin - ruhige, ländliche Umgebung!

Preis: 229.000,00 €

Zugang Whg. EG rechts 
Zugang Whg. EG rechts
Ansicht Ost
Zugang Whg. EG links
Zugang Whg._EG_Mitte
Solarmodule
Carportanlage
Garage 1
Garage 2
Nebengelass
Wohnumgebung
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
KH/05/2015-2
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
293WP4F
Grundstücksfl.
ca. 1.411,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BUSCH-IMMOBILIEN
Herrn Adrian Busch
Hageböcker Straße 112
18273 Güstrow
Telefon: +49(3843) 4668560
Mobil: +49(160) 94800485
Telefax: +49(3843) 4668561

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nach notarieller Beurkundung ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 7,14 % zu zahlen! Die Höhe der Provision richtet sich nach dem ausgehandelten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu entrichten!

Lage

Boitin ist verkehrsgünstig in der Nähe zu Güstrow gelegen. Bis zur B 104, Abzweig Prüzen, sind es ca. 5 Autominuten. Die Autobahnzubringer A 20 und A 19 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Hansestadt Rostock befindet sich nördlich in ca. 50 km Entfernung.

Zwischen Ostseeküste und Mecklenburger Seenplatte ist Boitin und Umgebung von Landschaft und Landwirtschaft geprägt. Neben touristischen Sehenswürdigkeiten wie dem Boitiner Steintanz wird die gewerbliche Wirtschaft hauptsächlich durch Landwirtschaftsbetriebe bestimmt.

Boitin ist ein Ortsteil der Gemeinde Tarnow. Diese wird vom Amt Bützow Land verwaltet.

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst 3 Wohneinheiten mit annähernd gleichen Wohnungsgrößen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammern und Nebengelasse. Zweckmäßige Grundrisse in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung gewährleisten eine nahtlose Vermietung ohne erwähnenswerten Leerstand. Die Gebäudesubstanz ist durchschnittlich gut. Im Zuge von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind Gebäude und Wohnungen größtenteils auf einen aktuellen und zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Laminat- bzw. Fliesenfussböden, sowie neuwertige Fenster- bzw. Türelemente garantieren für langjährige Mieterträge ohne das der neue Eigentümer grundlegende Investitionsrücklagen für Modernisierung bilden muss. Sämtliche Wohnungen sind an handverlesene Mieter vermietet. Das Dachgeschoss wurde 2004 zu einer ca. 120 m² großen Studiowohnung mit gehobener Ausstattung ausgebaut. 4 Zimmer, Terrasse, offene Wohnküche mit Einbauküche, sowie Vollbad mit Dusche, Kaminofen oder Fussbodenheizung sind hier erwähnenswert. Dem neuen Eigentümer bleibt es natürlich frei, diese Wohnung selbst zu nutzen oder an Langzeitmieter bzw. Feriengäste kurz oder dauerhaft zu vermieten.

Objekt

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist in ländlicher, innerörtlicher Lage von Boitin gelegen. Boitin befindet sich nahe der Städte Güstrow und Bützow. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zwei-Familienwohnhäusern geprägt. Die Gebäudelage ist bei Ortskundigen als gefragte und gute Wohnlage bekannt.

Sonstiges

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Solaranlage für Heizung und Warmwasserbereitung im Dachgeschoss, Nachtspeicheröfen in den Wohnungen, 1 Carport, 1 Doppelcarport, 2 Garage, massives Nebengebäude mit Abstellräume für alle Mieter, Fußbodenheizung und Kamin im Dachgeschoss, Sanierung ab 2001 von Fensterelemente, Türen, Dach und Heiztechnik etc.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Hofstraße 37
Ort
18249 Boitin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot