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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haus für zwei Generationen in Alleinlage... (93170 Bernhardswald)

Haus für zwei Generationen in Alleinlage ERSTBEZUG !

Preis: 1.200.000,00 €

Zufahrt-SCF0005 
Zufahrt-SCF0005
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Wohnen mit off. Küche-DSCF0013
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Zugang zur Balkon-Terrasse-DSCF0009
Balkon-Terrasse-DSCF0011
Treppenaufgang-DSCF0023
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Hobbyraum im K-Geschoss-DSCF0040
Terrasse zum Hobbyraum-DSCF0048
Dreifach-Garage-DSCF0045
unterkellerte Dreifach-Garage Rückseite-DSCF0047
   
   
Käuferprovision
3,57% vom VKP. inkl. der gesetzl. MwSt.
Referenznummer
323 (1/323)
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 410,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B62T4B
Grundstücksfl.
ca. 60.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ostarek Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Frau Angelika Ostarek
businessPark, Osterhofener Str. 10 a
93055 Regensburg
Telefon: 0941/46525312
Mobil: 0152 33667505
Telefax: 0941/46525314

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das traumhaft schöne Wohnzimmer mit offener Küche und einem Kachelofen, vier Schlaf- Gäste- oder Arbeitszimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie die außergewöhnlich große Balkon-Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem riesigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-West-Balkon, fünf Schlaf-Gäste-oder Arbeitszimmer, die Wohnküche, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und das Gäste-WC. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, der Pellet-Lagerraum, Technik-Raum, fünf weitere Räume, sowie ein weiterer Raum mit Anschlüsse für eine Sauna. Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 85 m² großer Raum (Hobbyraum) mit Ausgang zur Süd-Ost-Terrasse. Der Dachboden kann als weitere Staufläche genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine unterkellerte Dreifach-Garage zur Verfügung. Der untere Teil kann als Holzlagerraum oder sogar als Pferdestallung genutzt werden. Bei dieser gigantischen Grundstücksgröße wäre eine Familie mit Hang zur Pferdehaltung oder auch Pferdezucht willkommen.

Objektlage

In einem Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald bieten wir diesen Wohntraum auf einem ca.6 Hektar großen Grundstück an.

Objektausstattung

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss werden über eine Pellet-Boden-Heizung temperiert, außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein großer Kamin/Kachelofen. Im Kellergeschoss kann die Heizung noch nachgerüstet werden. Derzeit können Sie noch Einfluss auf die Bodenbeläge nehmen.

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Pellets
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, Neubau
empfehlen

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Ort
93170 Bernhardswald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot