Bernau (Berlin)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenhaus mit überdachter Terrasse in... (16321 Bernau)

Reihenhaus mit überdachter Terrasse in Bernau, S- und Regionalbahn fussläufig

Preis: 249.000,00 €

Blick auf Haus2 
Blick auf Haus2
Grundriss EG1
Grundriss OG
Grundriss DG
Wohnzimmer 10
Wohnzimmer 11
Wohnzimmer 12
Wohnzimmer 13
Wohnzimmer 14
Küche 10
Küche 11
Eingangsbereich
Treppe
Zimmer OG 10
Zimmer OG 11
Zimmer OG 20
Bad 10
Bad 11
Hobbyzimmer DG 10
Hobbyzimmer DG 11
Garten
Grillecke
Sitzecke
Blick von Terrasse
   
   
Käuferprovision
7,14 %
Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Makler-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.
Referenznummer
1640
Zimmer
5
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CYSB46
Grundstücksfl.
ca. 246,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mayer Immobilien GbR
Herr Thomas Mayer
Alte Goethestraße 3
16321 Bernau
Telefon: 03338 388 76
Telefax: 03338 388 77

Preise

2 Stellplätze

Lage

Die hübsche Stadt Bernau mit ca. 39.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin, bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. . Auch schnelle ICE-Verbindungen bringen Sie zügig zum Ziel. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreich man mit dem PKW in ca. 35 m. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, dem neuen Kreiskrankenhaus und dem Herzzentrum vorbildlich gewährleistet.

Ausstattung

Besonderheiten/Ausstattung

- Rollläden im EG und OG
- Abstellschuppen auf dem Grundstück
- 2 PKW Stellplätze
- Fußböden
EG: Wohnzimmer mit Laminat, WC und Küche sowie Flur sind gefliest,
OG: Schlafzimmer Teppich, Kinderzimmer Teppich (darunter Laminat), Bad Teppich (darunter Fliesen)
DG: Laminat

Das Haus ist sehr gepflegt und ermöglicht einen zügigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Für den neunen Erwerber bleiben kleine Schönheitsarbeiten übrig wie z.B. das Schleifen und Streichen der Dachfenster.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 246 m².

Objekt

Sie zahlen Miete? Sie haben wenig Zeit bzw. keine Lust sich um ein großes Grundstück zu kümmern? Dann ist dieses Angebot ideal für Sie. Mit Kauf dieses Hauses sind Sie Herr Ihrer eigenen vier Wände und sind nicht Sklave Ihres Grundstückes. Platz für eine Gartenparty und ein Gemüsebeet ist trotzdem ausreichend vorhanden. Zudem verfügt das Haus über ausreichend Wohnfläche.

Das angebotene Reihenhaus befindet sich im südlichen Teil von Bernau. Der Ortsteil Bernau-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur. Z.B. sind Ärzte, Supermarkt, großes Einkaufcenter, Kindergärten, S- und Regionalbahn, KIK, Sparkasse und weitere Einrichtungen fussläufig zu erreichen. Auch für die Kleinsten befinden sich zwei Spielplätze und ein großes Feld in der Nähe.

Das gepflegte Reihenhaus wurde 2001 massive (Kalksandstein) errichtet und zusätzlich gedämmt.

Die Wohnfläche mit 127 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, WC, Flur und Hausanschlussraum. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der große Hobbyraum im Dachgeschoss lässt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu.

Das Reihenhaus besitzt eine Außenterrasse mit einer hochwertigen Überdachung inkl. Beschattungssystem. Die neuwertige Einbauküche inkl. Geräten verbleibt im Haus. Der Ethanol-Kamin bietet nicht nur ein entspanntes Ambiente sondern gibt auch eine angenehme Wärme ab.

Sonstiges

Baujahr: 2001
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte

3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
16321 Bernau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot