Bermatingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Exklusives Wohnen und Arbeiten unter... (88697 Bermatingen)

Exklusives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 770.000,00 €

Innenhof  
Innenhof
Seitenansicht
Hof
Innenhof
Pool
Wintergarten
Bar
Schlafzimmer
Wohnküche
Bild 10
Bild 11
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. UmSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
A-BER-915
Geschosse
2
Baujahr
1998
Fläche
ca. 588,00 m²
Online-ID
27PCY4B
Kontaktdaten des Inserenten
Lebensart am Bodensee GmbH
Frau Ulrike Binsch
Münsterplatz 11
88662 Überlingen
Telefon: 07551-9899770

Preise


VB

Lage

Bermatingen, das als eines der schönster Fachwerkdörfer in der Region gilt, liegt in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Die Landschaft ist geprägt von Obst- und Weinbau und liegt idyllisch an den Ausläufern des Gehrenbergs.

Grundschule und Kindergarten sind vor Ort und auch für "Vereinsbegeisterte" gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv am Vereinsleben zu beteiligen.

In Bermatingen gibt es zahlreiche Einrichtungen, die die Gemeinde lebenswert machen!

Ausstattung

Die Betriebsleiterwohnung wurde in gutem Standard ausgebaut. Sie umfasst ca. 106 m² mit 4 Räumen, Treppenhaus und Abstellräumen. Sämtliche Türen, Fenster, Heizkörper, das Rolltor und die Rollläden wurden in 2010-2011 erneuert. Die Wohnung wurde im Zug der Sanierungsmaßnahmen ebenfalls fertig gestellt. Der Einzug in die Wohnung fand Ende 2013 statt.

- 2 neue Badezimmer
- 3 neue Toiletten
- 1 neue Einbauküche in der Wohnung
- zweiseitig verglaster Wintergarten (48m²),
- großes, neues, elektrisches Rolltor
- Schwerlastkran
- sämtliche Fenster sowie
- alle Heizkörper und
- Türen sind neu

Eigenes Trafo-Umspannhaus, zentrale Gasheizung, hochwertige Bar zur Bewirtung von Kunden.

Objekt

Der Gewerbebetrieb mit Büro-, Lager- Produktionsflächen und Betriebsleiterwohnung befindet sich in Bermatingen in guter Geschäftslage.

Man erreicht das Anwesen über eine öffentliche Straße.

Über den großzügig angelegten Parkplatz gelangt man zu der hochwertig ausgestatteten Gewerbehalle mit großen Schaufenstern.

Die repräsentative Terrasse lädt zum Präsentieren, Kaffee trinken oder einer kurzen Abkühlung im Pool ein.

Hinter den großen Schaufenstern befindet sich ein großer Ausstellungsraum, dessen Nutzung vielseitig denkbar ist - für eine KFZ-Werkstatt, einen Handwerks- oder Industriebetrieb.
Im unteren Teil der Gewerbehalle ist über Produktion, Lagerung oder Werkstatt alles möglich.

Ein eigenes Trafo-Umspannhaus sorgt für ausreichend Strom für professionelle Schweißarbeiten.

Im oberen Teil befindet sich die große und neuwertige Betriebsleiterwohnung. Bei Bedarf von Büroräumen kann diese umgebaut werden.

Größe des Grundstückes: 1300 m²
bebaute Teilfläche ca. 604 m²
unbebaute Teilfläche ca. 700 m²

Sonstiges

Die Gewerbe-Immobilie ist nach Absprache beziehbar.

Für eine Besichtigung und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Tel. 07551 - 98 99 770

Klaus Michael Betzler & das Lebensart-Team

Stichworte

Gesamtfläche: 1300,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
88697 Bermatingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot