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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in ruhiger gesuchter... (12355 Berlin)

Zweifamilienhaus in ruhiger gesuchter Lage

Preis: 485.000,00 €

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Seitenansicht
Einfahrt
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
2564
Zimmer
6
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BD644U
Grundstücksfl.
ca. 403,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oehmcke Immobilien GmbH &Co.KG
Herr Claus-Peter Oehmcke
Grünauer Str. 6
12557 Berlin
Telefon: +4930 677 99 8-0
Telefax: +4930 677 99 816

Lage

Der Berliner Stadtbezirk Neukölln, insbesondere der südlich gelegene Stadtteil Rudow, ist schon lange eine sehr bevorzugte Wohngegend für die Berliner und wird in Zukunft noch weiter an Bedeutung gewinnen.
Durch den nur wenige Kilometer entfernten Großflughafen Berlin-Brandenburg sowie dem neuen Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof hat diese Region die besten Zukunftsperspektiven Berlins mit ca. 60.000 neu entstehenden Arbeitsplätzen. Dennoch findet man hier ein sehr grünes Umfeld mit überwiegend offener Bebauung. Die Verkehrsanbindung in die Berliner City ist sowohl für den PKW-Fahrer als auch für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel schnell und bequem gegeben. Der nächstgelege U-Bahnhof Rudow ist, fußläufig zu erreichen, einee Busverbindung besteht und die Auffahrt zur Stadtautobahn ist nicht weit entfernt.

Objekt

Auf dem hier angebotenen, 403 m² großen Grundstück wurde 1955 ein großzügiges Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 62 m². Das Haus ist unterkellert und wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert.
Hier verbindet sich der Wohnkomfort im Grünen mit den Möglichkeiten und Vorzügen der Großstadt.

Sonstiges

Die Wohnungen im Haus sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 12.060 € jährlich.
Der Grundbesitz liegt an befestigter Straße und ist voll erschlossen. Sämtliche Medien stehen im Haus zur Verfügung.
Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen gepflegten Eindruck und wird hohen Ansprüchen gerecht.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Kunststoffboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
12355 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot