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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes Zweifamilienhaus als... (12526 Berlin)

Vermietetes Zweifamilienhaus als langfristige Anlage!

Preis: 260.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Rückansicht Haus
Garten
Garagen
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8093
Zimmer
8
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28GQC4J
Grundstücksfl.
ca. 962,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Berlin
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 030 20 62 79 17-0
Telefax: 030 20 62 79 17-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8077.20
2 Garagenstellplätze

Lage

Zentral in Bohnsdorf befindet sich das Grundstück. Über die Waltersdorfer Straße ist das Ortszentrum rund um den S-Bahnhof Grünau schnell zu erreichen. Als gewachsener Standort bietet Bohnsdorf die komplette Infrastruktur. Grundschulen, Oberschulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohnungen
- Mieteinnahmen € 673,10,-- / monatl.
- Je 4 Zimmer mit Küche und Bad
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Garage

Objekt

Das Haus wurde 1936 massiv gebaut und verfügt über eine gute Substanz. Es ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche/Parkfläche auf dem Grundstück mit zwei Garagen. Konzipiert als Zweifamilienhaus, bietet es auf zwei Etagen jeweils eine eigenständige Wohnung. Der Grundriss ist mit dem Wohnzimmer, dem Arbeitszimmer und dem danebenliegenden Schlafzimmer nach Süden hin ausgerichtet. Das Bad weist nach Norden und die Küche sowie das vierte Zimmer liegen an den Giebelseiten. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terrasse und die Wohnung darüber einen Balkon. Beide Einheiten sind langfristig vermietet. Der Keller ist trocken und bietet als Vollkeller ausreichend Raumreserven.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
12526 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot