Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus als Familienbasis mit 5... (13125 Berlin)

Reihenmittelhaus als Familienbasis mit 5 Zimmern und pflegeleichtem Garten

Preis: 289.000,00 €

Titel_Feld 
Titel_Feld
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer OG
Dachgeschoss Flur
Schlafzimmer
Gästezimmer
Capital-Auszeichung
www.von-poll.com
   
Käuferprovision
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld
146,46 €
Referenznummer
16 071 036
Zimmer
5
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 103,87 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C52Y45
Grundstücksfl.
ca. 144,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ulf Sobeck
Geschäftsstelle Berlin-Pankow
Görschstraße 50
13187 Berlin
Telefon: +49 30 - 20 14 371 0
Telefax: +49 30 - 20 14 371 11

Preise

2 Stellplätze

Lage

Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und zählt zum Bezirk Pankow. Umgeben von Naturschutzgebieten, den Karower Teichen, den Bernauer Feldern und in der Nähe des Bucher Forstes ist in Karow inzwischen eine moderne Stadtsiedlung mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und einer umfassenden Infrastruktur entstanden. Hier tun sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung auf, wie z. B. erholsame Radtouren und Spaziergänge. Öffentliche Einrichtungen, Dienstleistungsunternehmen, Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn oder in die Innenstadt sind gegeben. Über die Buslinien 150 und 158, deren Haltestelle in nur etwa 300 m Entfernung liegt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten problemlos die S-Bahnhöfe Karow oder Buch. Von dort aus besteht der Anschluss zur S-Bahnlinie S2 mit der Sie in ca. 25 Minuten direkt ins Berliner Zentrum gelangen. Aber auch über die Autobahn haben Sie eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt. In nur ca. 7 km erreichen Sie sowohl über den OT Schönerlinde als auch den OT Heinersdorf die Autobahn A114 in beide Richtigung. Von dort aus besteht nach ca. 3 km weiterer Anschluss zum Berliner Ring.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geräten
- Gäste -WC
- Außenjalousien im Erdgeschoss (manuell)
- Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Dusch-/Wannenbad
- Holz-Metall Treppe (EG/OG)
- Fensterbänke aus Jura-Marmor
- Handtuchheizkörper im Bad
- zwei Außenstellplätze
- elektrisch bedienbare Markise
- Medien, Internet, Kabelanschluss
(Telekolumbus mit 200 MB möglich)

Objekt

Sie sind modern und energiebewußt und suchen ein attraktives Haus mit großer Terrasse und pflegeleichtem Garten, dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig. Dieses reizvolle Reihenmittelhaus nach WEG geteilt, präsentiert sich mit einer individuellen Raumaufteilung und bietet genügend Platz für neue Wohnideen für die junge Familie oder dem Paar mit Platzanspruch.
Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie von der geräumigen Eingangsdiele direkt in den attraktiven Wohn-/Essbereich mit Übergang in die offene Wohnküche. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich gewähren einen herrlichen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten und bieten zudem Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse. Der kleine Garten bietet Ihnen mit der Rasenfläche, einen Raum zur Erholung und Spielen, sowie einen Apfelbaum, Himbeersträucher und zwei Hochbeete für die eigenen Kräuter.
Das Gäste-WC und das Dusch-Wannenbad sind modern gefliest und präsentieren sich mit einer komfortablen Ausstattung. Über eine hochwertige Holz/Metalltreppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein optimal geschnittener Wohnbereich, der sich in zwei Zimmer, wie Schlafzimmer und derzeitiges Arbeitszimmer sowie Dusch-/ Wannenbad aufteilt. Das mit zwei weiteren Zimmern ausgebaute und gut isolierte Dachgeschoss mit optimal platzierten Dachfenstern erreichen Sie über die weiterführende Treppe vom Obergeschoss. Der vom Dachgeschoss begehbare Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum bzw. Zimmer genutzt werden. Ein Haus, das alle Vorzüge modernen Wohnens bietet und beste Voraussetzungn für ein harmonisches Miteinander mit sich bringt. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Gesamtangebot ab.
Nun entscheiden Sie, ob Sie sich von der Individualität sowie den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen lassen möchten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 8,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
13125 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot