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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Familienfreundliches, sehr gepflegtes... (12163 Berlin)

Familienfreundliches, sehr gepflegtes Reihenhaus in grüner, ruhiger Lage von Dahlem

Preis: 795.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Terrasse
Essbereich
Einbauküche
Einbauten
Flur
Kamin
Blick auf die Terrasse
Gäste-WC
Schlafzimmer im DG
Eingang
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Spielplatz
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
242
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
25.000,00 €
Preis/m²
5.482,00 €
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDQP4L
Grundstücksfl.
ca. 100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Beeren immobilien GmbH
Frau Gabriele Ducree-Herrmann
Beerenstr. 53
14163 Berlin
Telefon: +49(030) 75454956
Mobil: +49(0170) 3157378
Telefax: +49(030) 75454871

Provisionshinweis

Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Beeren-Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten und die Provision sind vom Käufer zu tragen. Bei entsprechender Nachfrage für das Objekt kann der Kaufpreis sich erhöhen.

Lage

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur.
Die Lage ist eine der beliebtesten Lagen im Südwesten von Berlin im Bezirk Steglitz/Zehlendorf. Sie befindet sich zwischen dem Botanischen Garten und dem Wilden Eber nahe dem Einkaufszentrum von Schmargendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Schloßstraße ( ca. 1 km) oder in Schmargendorf und am Rüdesheimer Platz . Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig. Die sehr gute Anbindung an das Autobahnetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen Ihnen in 10 Minuten den Kurfürstendamm zu erreichen.

Objekt

Diese im Jahre 2000 erbaute Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt an der Grenze zum beliebten Stadtbezirk Dahlem gelegen. Das geräumige Reihenmittelhaus ist ebenso wie das angrenzende Grundstück nach Süden ausgerichtet. Die Hausanlage wurde im Wohnungseigentum errichtet. Das Wohngeld für das Gemeinschaftseigentum beträgt monatlich 194,-- Euro.
Der Licht durchflutete Wohnbereich verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Kamin und eine große Südterrasse sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. 3 Schlafzimmer und ein großes, in weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden sich im 1. Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt das große Elternschlafzimmer mit einem zum Ausbau vorbereiteten Bad (alle Anschlüsse sind vorhanden) . Der wohnlich ausgestattete und geflieste Keller ist in drei Räume unterteilt und verfügt über einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Dort gibt es einen Garagenplatz, der für 25.000,-- Euro zusätzlich erworben werden kann. Ein Kinderspielplatz befindet sich auf der Wohnanlage.

Im Haus ist in allen Räumen Bambusholz Parkett verlegt. Die Wände sind größtenteils gespachtelt, Fussbodenheizung gibt es im Bad und in einem Zimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind im Flur, in der Küche und im Gäste-WC echte französische Terrakottafliesen verlegt. Hochwertige Schrankeinbauten, Downlights in den Decken sowie eine moderne, cremefarbene Siematic Einbauküche mit einer Granit Arbeitsplatte und elektrischen Geräten von Imperial und Gaggenau lassen ein gehobenes Wohnen zu. Die bodentiefen Holzisolierglasfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Terrasse ist mit einem hellen Naturstein verlegt und mit Beeten umsäumt. Im weiß gefliesten Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Hobbyraum und der Hausanschlussraum. Der Keller hat eine gute Deckenhöhe von ca. 2,40 m und ist beheizt. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 25000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
12163 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot