Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reihenendhaus mit Platz für die ganze... (12249 Berlin)

Reihenendhaus mit Platz für die ganze Familie

Preis: 565.000,00 €

Straßenansicht des Hauses 
Straßenansicht des Hauses
Ansicht Garten 2
Wohnen
Arbeiten
Küche mit Einbaumöbeln
Esssen
Badezimmer
Treppe
Dach
Ansicht Garten
Engel & Völkers
   
   
Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
W-0260DV-5
Zimmer
7,5
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Online-ID
2BSRC4V
Grundstücksfl.
ca. 437,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH
Herr Engel & Völkers Berlin Lichterfelde-Ost
Welfenallee 7
13465 Berlin
Telefon: +49 (0)30 40 60 56 90
Telefax: +49 (0)30 40 60 56 910

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1929 auf einem 437 m² großen, trapezförmigen Grundstück errichtet und 1932 um ein halbes Dachgeschoss aufgestockt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² insgesamt 7,5 Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und eine mit Fenstern versehene Loggia. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem voll verglasten Windfang als Eingangsbereich die Gästetoilette, das von zwei Räumen begehbare Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und die helle Küche. Selbige ist mit Einbaumöbeln und modernen MIELE-Geräten sehr gut ausgestattet. Bei Bedarf kann die gesamte Wohnebene geöffnet und mit einem Austritt zum Garten versehen werden, was dieser Etage eine gewisse Weitläufigkeit verleihen würde. Über eine traumhafte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind neben dem Vollbad drei und ein halbes Zimmer untergebracht. Das aktuell kompakte Bad ließe sich, ebenfalls bei Bedarf, mit der Loggia zu einem großen Badezimmer vereinen. Zudem befindet sich zwischen den beiden hinteren Zimmern ein beidseitig zu begehender Kleiderschrank. Das Dachgeschoss mit seinen zwei Zimmern wird vor allem Kinder, egal ob groß oder klein, begeistern! Technisch liegt das Haus auf der Höhe der Zeit. So wurden sämtliche Frisch- und Abwasserrohre erneuert, Isolierglasfenster installiert, die Fassade inkl. Kellerwände und die obere Geschossdecke gedämmt und eine Niedertemperaturheizung verbaut. Dem Sicherheitsgedanken wurde mit einer Alarmanlage und einbruchhemmenden Türschlössern Genüge getan. Hier passen Preis und Leistung!

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Lankwitz zwischen der Gallwitzalle und der Malteserstraße in unmittelbarer Nähe des St.-Marien-Krankenhauses. In circa 2 Kilometer Entfernung erreicht man wahlweise die S-Bahnstation Lichterfelde Ost, welche auch über einen Regionalbahnanschluss verfügt, oder, Richtung Lankwitz Kirche, die S-Bahnstation Lankwitz. Unweit der Immobilie bietet die Buslinie M82 eine sehr gute Busanbindung, z. B. zum S-Bahnhof Lankwitz und nach Steglitz direkt in die Schloßstraße, Berlins bekanntester und größter Einkaufsmeile. Viele Geschäfte, Restaurants, Dienstleister und Supermärkte liegen etwas entfernt im Bereich „Lankwitz Kirche“, am Kranoldplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt oder an der Marienfelder Allee. Zu den entsprechenden S-Bahnstationen gelangt man fußläufig in ca. 20 – 25 Minuten, vom S-Bahnhof Lichterfelde Ost erreicht man in wenigen Minuten den Potsdamer Platz, den Hauptbahnhof und in die Berliner City. Ebenfalls unweit der Immobilie findet man den Tennisclub Lichterfelde 77, das erwähnte St.-Marien-Krankenhaus, den Sportplatz Gallwitzallee, Schulen und Kitas sowie den Gemeindepark Lankwitz mit seinem kleinen Parkteich. Die nahe Bundesstraße B101 als ideale Anbindung an die Stadtautobahn bzw. die Autobahn A10 stellt einen weiteren Pluspunkt dieser sehr guten Lankwitz-Lage dar. Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos!

Nutzen Sie unseren Rundumservice: Von der Preisermittlung/Einwertung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe.

Wir sind gern für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.

ENGEL&VÖLKERS Berlin Lichterfelde-Ost, Telefon: +49 30 40 60 56 90.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
12249 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot