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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reihenendhaus mit Charme in ruhiger Lage... (13469 Berlin)

Reihenendhaus mit Charme in ruhiger Lage von Berlin-Waidmannslust/Lübars

Preis: 235.000,00 €

Q 2 
Q 2
Das Zimmer mit Balkon
Das Zimmer im Dach
Der Blick in den Garten
Die Küche
Das Bad
Der Partyraum
Die Treppe durchs Haus
Die Hausansicht
Das Wohnen mit Austritt zur Terrasse
Grundriss- Kellergeschoss
Grundriss- Erdgeschoss
Grundriss- Obergeschoss
Grundriss- Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Hausgeld
358,90 €
Bezug
sofort
Referenznummer
45816
Zimmer
4
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C4CT48
Grundstücksfl.
ca. 261,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Can Altintop
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(30) 2062183 30
Mobil: +49(170) 5710329
Telefax: +49 30 2061346-29

Lage

Das Objekt befindet sich im ruhigen, grünen Teil von Lübars im Berliner Bezirk Reinickendorf, der ausschließlich mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut ist und einen besonders hohen Erholungswert bietet.
Lübars ist im Norden Berlins sehr beliebt, weil dieser Ortsteil für seine Park-/ Grünflächen u.a. Naturschutzgebiete mit ländlichen Strukturen und Badeseen sowie das Freibad Lübars am Ziegeleisee bekannt ist und für Erwachsene sowie Kinder viele Erholungs- u. Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Verkehrsanbindung zur Berliner Innenstadt ist gut. Über den Zabel-Krüger-Damm mit dem Bus 222 zum S-Bhf. Waidmannslust bzw. über die Quickborner Straße und Hauptstraße (Pankow) erreicht man Berlin-Mitte in ca. 20 Minuten.
Das Einkaufscenter Nordmeile bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso sind Kita, Grundschule, Oberschule und ärztliche Versorgung in der Umgebung vorhanden. Das Sportcenter Wittenau ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Objekt

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Dieses attraktive Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise in bevorzugter Lage von Lübars errichtet. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC und zwei Flure. Das Haus verfügt über drei Geschosse und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Gäste-WC das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung und das tagesbelichtete Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit kleinerem Südwest-Balkon zur Verfügung. Im beheizten Keller befinden sich ein Partyraum, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000. Die isolierverglasten Holzfenster sind aus dem Baujahr des Hauses. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen fast alle über elektrisch gesteuerte Außenjalousien mit Zeitschaltuhr.

Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 16 Reihenhäusern (3 Reihen). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 358,90 und beinhaltetet neben den allgemeinen Hausnebenkosten auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und die Heizkosten.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von diesem Angebot überzeugen.

Stichworte

Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
13469 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot