Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus reduzierter Preis - 450 qm Wohnfläche... (13407 Berlin)

reduzierter Preis - 450 qm Wohnfläche zzgl. ca. 150 qm Dachausbaureserve

Preis: 1.250.000,00 €

Straßenfassade unsaniert 
Straßenfassade unsaniert
Hausansicht von hinten
renoviertes Treppenhaus
Bsp.einer Wohnungstür
Treppenhaus-Fenster
DGR
DGR2
Grundiss Regelgeschoss
DGR Grundriss
   
Käuferprovision
7,14% vom beurkundeten Kaufpreis, vom Erwerber zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
AA
Geschosse
2
Baujahr
ca.1940
Wohnfläche
ca. 450,00 m²
Online-ID
2B5MK4S
Kontaktdaten des Inserenten
Hema Fioravanti Immobilien
Frau Hema Fioravanti
Homuthstr. 6
12161 Berlin
Mobil: 0177-7 20 12 67

Objektbeschreibung

-Das Objekt besteht aus dem EG und 2 Geschossen und einem DGR, der ca. 150 qm hat
-Die Ausrichtung ist Ost-West, hinter dem Haus gibt es noch eine Gartenfläche, die man z.B. den EG/HP-Wohnungen zukommen lassen könnte
-Das Haus ist unterkellert
-Die elektrische Steigleitung wurde im Treppenhaus erneuert und die Zähler in den Keller verlegt. In 5 Wohnungen wurde die Elektrik auch schon im Rahmen der Wohnungssanierung erneuert
-Die Gasleitung wurde erneuert und bis ins Dach hochgezogen. 8 Wohnungen bekamen neue Gasthermen
-In den meisten Wohnungen wurden 3fach-Isolierfenster eingebaut, die noch nicht eingebauten Fenster sind im KP enthalten
-5 Wohnungen wurden komplett saniert.
-6 Wohnungen können frei geleifert werden, da es sich hier um Zeitmietverträge handelt

Lagebeschreibung

-Exzellente Anbindung zu den Attraktionen von Berlin-Mitte, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten durch gute Infrastruktur
-Die Aroser-Alle ist zwar eine stark befahrene Straße, jedoch sehr breit, aber nach hinten ist es idyllisch. Jede Wohnung hat mindestens 1 Zimmer nach hinten raus.
-Hier ist die Balance zwischen Außenbezirk und Zentrumsnähe, denn die Aroser Allee liegt im Mittelpunkt Autobahnzubringer, Flughafen Tegel und Berlin Hauptbahnhof.
-In der Nähe befindet sich der Schäfersee und eine Schrebergartenkolonie
-Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe, genauso wie Kitas, Grundschulen, Gymnasien, Ärzte, etc

Insgesamt behauptet sich hier ein Eindruck zwischen
großstädtischer Atmosphäre und reizvollem dörflichen Klima

Sonstiges

Der Energieausweis ist bestellt.
Von den 9 Wohnungen können 6 Wohnungen zeitnah frei geliefert werden.

Besichtigungstermine

Kontaktieren Sie uns zwecks Besichtigungstermin, auch kurzfristig mögich

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Wintergarten
  • Böden: Dielenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenanteil
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Aroser Allee 104
Ort
13407 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot