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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hauptstadtmakler- Charmantes Haus auf... (12557 Berlin)

Hauptstadtmakler- Charmantes Haus auf grossem Grundstück

Preis: 1.590.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Ansicht Balkon
Garten
Hausflur
Umgebung
Terrasse
Badzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
   
   
Käuferprovision
Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.
Referenznummer
AN642
Zimmer
15
Baujahr
1907
Wohnfläche
ca. 436,00 m²
Online-ID
2BDHF4S
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hauptstadtmakler.de
Herr Rene Bernhardt
Kurfürstendamm 30
10719 Berlin
Telefon: 01723816936
Telefax: 03077329844

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

In dem Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen . Zwei Wohnungen in der ersten und zweiten Etage verfügen jeweils über 5 Zimmer und je 127 Quadartmeter Wohnfläche, eine Wohnung im Dachgeschoss über 3 Zimmer und 90 Quadratmeter und eine weitere Wohnung im Souterrain über 2 Zimmer und 90 Quadratmeter. Eine Wohnung mit 127 Quadratmetern kann frei übergeben werden. Bei einer Vollvermietung beträgt die jährliche Soll-Miete € 39.240 . Die momentane Ist-Miete beträgt € 26.640,-. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt.

Objekt

Das charmantes Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1907 in sehr guter Lage auf einem 1250 Quadratmeter grossem Grundstück erbaut. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten. Die momentan bebaute Grundfläche beträgt nur 219 Quadratmeter des Grundstückes, sodaß man noch 1030 Quadratmeter unbebautes Grundstück hat.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 206.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
12557 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot