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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in... (12349 Berlin)

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 710.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
10000
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 354,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CY8946
Kontaktdaten des Inserenten
Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG
Horst Grossmann
Katharinenstraße 26
10711 Berlin

Lage

Die Immobilie befindet sich im Südwesten des Berliner Stadtbezirks Neukölln, im Ortsteil Buckow. Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und der Buckower Feldmark, großstädtisches Flair in Richtung Gropiusstadt. Die Lage ist geprägt von freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung erfolgt über diverse Buslinien, den S- Bahnhof Buckower Chaussee und die U-Bahnlinie U7. Erholungssuchenden bieten vor allem der nahe Britzer Garten und das Kombibad Mariendorf ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung oder sportliche Betätigung. Schulen, Kitas, Restaurants und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in den Gropiuspassagen, dem größten Shoppingcenter Berlins runden das Angebot dieser beliebten Wohnlage ab.

Ausstattung

Treppenlift

Objekt

Das Eckgundstück wurde in den 60er Jahren mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, welches 1978 durch Aufstockung eines zweiten Geschosses erweitert wurde. Das Dachgeschoß ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie verfügt über 3 separate Wohneinheiten, die durch ein großzügiges Treppenhaus, incl. Treppenlift, erschlossen werden. 2010 wurden die gesamte Fassade mit Isolierputz versehen und neue Kunststoffisoliergasfenster eingebaut. Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen über Einbauküchen und Rolläden. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem Gästezimmer und einem modernen Bad mit Eckbadewanne die Wirtschaftsräume, Haustechnik und eine Werkstatt. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, eine davon mit Grube und separatem Abstellraum, eine Werkstatt und im hinteren Bereich des Gartens zusätzlich ein Geräteschuppen.
Sie erhalten hier die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie in beliebter Wohnlage zur Eigennutzung als
Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung zu investieren.

Stichworte

Bundesland: Berlin

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
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Ort
12349 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot