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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu... (10779 Berlin)

Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

Preis: 99.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld
254,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1002501
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
2
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 52,00 m²
Online-ID
2BHBC4E
Kontaktdaten des Inserenten
Brunst Immobilien Hausverwaltung e.K.
Herr/Frau Manuela Brunst
Neuköllner Str. 211 B
12357 Berlin
Telefon: 030/6611051

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in einer 30-er Zone zwischen dem wunderschönen Viktoria-Luise-Platz und dem Bayerischen Platz. Daher sehr ruhig gelegen. Der nahe gelegene Viktoria-Luise-Platz gehört zu den schönsten Plätzen Berlins. Hier gesellen sich Jung und Alt um den prächtigen Springbrunnen und lassen den Alltagsstress bei wärmenden Sonnenstrahlen hinter sich. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gegend wird durch Altbauten aus der Kaiserzeit und Nachkriegshäuser, gepflegte Vorgärten und hochgewachsene Straßenbäume geprägt.

Die beliebte Goltzstraße und der populäre Winterfeldtplatz sind ebenfalls umgehend erreichbar.

Die nähere Umgebung um den Winterfeldtplatz ist eine feste gastronomische Größe der Hauptstadt und bietet neben dem bekanntesten und schönsten Wochenmarkt Berlins auch eine Fülle von Kneipen und Cafés. Auch viele kleine Läden wie Modeboutiquen, Feinkostgeschäfte, Schmuckgeschäfte und Antikhändler haben sich hier etabliert.

Ausstattung

-Energieausweis ist beauftragt.

Objekt

Es handelt sich um 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 51.67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad / WC, Küche, Diele, sowie einem Keller.
Die Wohnung ist vermietet.

Das Objekt hat eine Gesamtgröße von 691 m² und besitzt 10 Wohnungen und 5 Garagen.

Sonstiges

Exposé anfordern.

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienunternehmen verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher möchten wir Sie darauf hinweisen, dass erst mit einer vollständigen Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz und Abschluss eines Maklervertrages ein Exposé-Versand zu unseren Immobilienangeboten erfolgt. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

DISKRETION:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen Unterlagen erst nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen können.

Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom gewerblichen Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
10779 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot