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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Bed and Breakfast Hotel oder Bording... (12623 Berlin)

Bed and Breakfast Hotel oder Bording Hotel, sie entscheiden

Preis: 829.900,00 €

Nebengelass und Haupthaus 
Nebengelass und Haupthaus
60 m² Nebengelass
Hauseingang vom Hof
Hintere Hausansicht
Seitlicher Anbau
Sauna und Solarium im Souterra
Grundriss Souterrain neu
Grundriss 1 OG neu
Grundriss 2 OG neu
Bad im ersten OG
Bad im 1 OG mit Dusche
Essen im 1 OG
Küche im ersten OG
Tresen im 1 OG
Hinter der Theke
Bad im 2 OG
Tresenraum
Bad im 2 OG
Küche im 2 OG
   
   
Käuferprovision
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Referenznummer
SIB 9045
Zimmer
14
Preis/m²
2.371,14 €
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2FGP344
Grundstücksfl.
ca. 813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmitz-Immobilien-Berlin Holger Schmitz
Herr Holger Schmitz
Nisbléstr. 59
13127 Berlin
Telefon: 03034624037
Mobil: 01721433555
Telefax: 03034624036

Preisinformation

4 Stellplätze

Lage

Jetzt mit 360 Grad, virtuell das Mehrgenerationenhaus besichtigen. Unter ergänzende links können sie sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen. Viel Spaß.
Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf liegt nördlich von Köpenick am östlichen Rand Berlins. Gemeinsam mit Biesdorf und Kaulsdorf bildet Mahlsdorf das größte, zusammenhängende Gebiet mit Ein-und Zwei-Familienhäusern in Deutschland. Dank der Nähe zum Müggelsee, zur Köpenicker Altstadt, zur Wuhlheide und zur Rennbahn in Hoppegarten zählt Mahlsdorf zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen, Banken, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Die Nähe zum Bus (62), S-Bahnhof Mahlsdorf (S5), U-Bahn (U5) und zur Autobahn Berliner Ring (ca. 10 min.) bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Umland.

Ausstattung

Das Jugendstilgebäude von 1902 wird momentan vom Eigentümer bewohnt und wird komplett mietfrei übergeben. Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine Gebäudenutzfläche von 472,5 m². Es besteht die Möglichkeit das Haus in 5 Wohnungen aufzuteilen. Ob als Kanzlei, Arztpraxis oder Pysioterapiezentrum, hier ist alles möglich. Zum derzeitigen Zeitpunkt wird das MFH als Club betrieben.

Der Souterrain ist komplett zu Wohnzwecken oder als Gewerbe nutzbar. Ein modernes Bad mit Dusche und die Zentralheizung ( Vissmann ) sowie 6 Zimmer sind hier vorzufinden. Weiterhin befindet sich in diesem Bereich eine Sauna mit Solarium.

Im 1. Obergeschoss sind in der Etage 2 Wände entfernt worden welche wieder gestellt werden können. Somit wurde der Raum auf 70 m² geöffnet und bietet Platz für einen Tanzsaal. Neben einem Bad und einer Küche befinden sich weitere 2 Zimmer in dieser Etage.

Das 2. Obergeschoss wird komplett als Wohnung genutzt. Ein modernes Bad, Einbauküche sowie 5 Zimmer sind hier untergebracht.
Der Treppenflur wurde ebenfalls aufwendig saniert, die alten Elemente wie Kassettentüren und Flurhandläufe sind sehr gut erhalten.

Im Aussenbereich befindet sich ein seitlicher Anbau mit 2 Räumen mit Zugang vom Haupthaus und vom Hof. Whirlpool , Dusche und vorbereiteter Pool lassen keine wünsche offen.
Weiterhin auf dem Hof ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 60 m² Nutzflache sowie 2 x Carport.
Über den Hof besteht ein Geh,Fahr und Leitungsrecht für den hinteren Eigentümer

Objekt

- Imposantes Jugendstilgebäude von 1902 als Haupthaus mit Hof und Nebengelass
- Insgesamt 3 Etagen mit ca. 330 m² reine Wohnfläche.
- Derzeitige Nutzung durch Gewerbe und Wohnen durch den Eigentümer
- Objekt ist komplett durchsaniert, kein Sanierungsstau
- Die Immobilie wird komplett frei übergeben
- Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot unter 01721433555 oder fordern Sie ein Expose an.
Objektübergabe frühestens 2 Monate nach gültigem Notarvertrag sowie der gesetzlich vorgeschriebenen Fristen und Eintragungen.

Stichworte

GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 14, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
12623 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot