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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Vermieteter Spätkauf in Alt Moabit! (10559 Berlin)

Vermieteter Spätkauf in Alt Moabit!

Preis: 345.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8401
Baujahr
1900
Verkaufsfläche
ca. 84,00 m²
Online-ID
2AJ6N4Q
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Berlin
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 030 20 62 79 17-0
Telefax: 030 20 62 79 17-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17880.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17880.00

Lage

Die Straße Alt Moabit im Bereich Kleiner Tiergarten ist geprägt durch viel Leben und Bewegung und hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen. Diese wird stetig fortgeschrieben und in naher Zukunft wird sich das Niveau durch ein knappes Angebot und steigende Preise weiter auszeichnen. Die U-Bahnlinie 9 mit der Haltestelle Turmstraße fährt von Rathaus Steglitz zur Osloer Straße. Vor dem Haus fährt der TXL Bus und der Bus 245 vom Zoologischen Garten zum Hauptbahnhof. Die Anbindung zur Stadtautobahn ist über die Beusselstraße gegeben.

Ausstattung

- Berliner Zimmer zum Seitenflügel
- Toilette
- Hohe Decken (3,90 m)
- Großer Keller
- Vermietet

Objekt

Verkauft wird eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit dem Verkaufsraum zur Straßenseite. Es folgt ein Berliner Zimmer mit Fenster zum Innenhof, welches als Lager genutzt wird. Eine Toilette mit Waschbecken befindet sich zwischen den beiden Räumen. Im vorderen Raum gibt es eine Bodenklappe die Zugang zum großen Keller gewährt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 150,00 m², Bürofläche: 66,00 m², Ladenfläche: 84,00 m²

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Etagenheizung
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Ort
10559 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot