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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gewerbeeinheit in der pulsierenden Mitte... (10405 Berlin)

Gewerbeeinheit in der pulsierenden Mitte von Berlin

Preis: 195.000,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Blick auf die Gewerbeeinheit
Blick auf die Gewerbeeinheit
   
Käuferprovision
Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis
inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist
mit der Beurkundung des Kaufvertrages
verdient und fällig.
Hausgeld
204,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1910
Verkaufsfläche
ca. 67,65 m²
Online-ID
2C9ZG44
Kontaktdaten des Inserenten
LCM Hausverwaltungs GmbH
Herr Sven Rittmann
Friedrich-Ebert-Straße 36
14469 Potsdam
Telefon: 0331 / 58 16 934 902
Telefax: 0331 / 58 16 934 909

Objektbeschreibung und Nutzung

Die vermietete Gewerbeeinheit liegt im pulsierenden Herzen Berlins im Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain und dem Leise-Park.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1910 erbaut und komplett modernisiert. Bei der Einheit handelt es sich um ein Sondereigentum in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft).

Die Einheit bestehend aus 1 Verkaufsraum, 1 Küche mit Kammer, 1 Flur nebst WC ist aktuell bis zum 30. September 2019 vermietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 67,65m².

Die aktuelle Miete beträgt 1.167,75 € und setzt sich aus der Nettokaltmiete von 811,80 € (12,00 € / m²), Betriebskostenvorauszahlung von 68,00 €, Heizkostenvorauszahlung von 101,50 € und der Mehrwertsteuer von 186,45 € zusammen.

Informationen zum Hausgeld

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 204,00 € und setzt sich aus der Zuführung zur Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 € und den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 176,00 € zusammen.

Besichtigungstermine

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen können Sie Herrn
Rittmann gern unter der Rufnummer 0331 / 58 16 934 902 oder per Mail
an Immobilien@lcmhaus.de kontaktieren.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Greifswalder Straße 228
Ort
10405 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot