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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gewerbeeinheit des Salon „Figaros Life“... (12163 Berlin)

Gewerbeeinheit des Salon „Figaros Life“ 4,29 % Rendite – Indexmiete – langfristiger Mietvertrag

Preis: 289.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. (verhandelbar!)
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision ist fällig sowie zu zahlen nach notarieller Beurkundung. Der angegebene Prozentsatz bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
ETW-1332
Preis/m²
3.357,00 €
Baujahr
1906
Verkaufsfläche
ca. 86,10 m²
Online-ID
28X824P
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOMANIE real estate GmbH
Herr Manuel Kadler
Kurfürstendamm 167/168
10707 Berlin
Telefon: 030 - 917 066 49

Objektbeschreibung

Gewerbefläche/ space: ca. 86,1 m²

Heizungsart / heating: Gasetagenheizung

Energiebedarfskennwert: 191,8kWh/ (m² x a)

Bezugsfrei ab / move in:Vermietet

Mietbeginn / tenant move in: 01.05.2014
Auf 10 Jahre bis 30.04.2024
+ Option bis 2029

Nettomiete / rent: € 1.033,20 p.M. / 12,- €/m² Indexmiete

Bruttorendite / yield: 4,29 %

Hausgeld / charge:noch nich tfestgelegt

Lagebeschreibung

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U9 Rathaus Steglitz) sehr gut, welche fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Top-Lage mitten in Berlin Steglitz – z.B. das Shoppingcenter
„das Schloss“ und der Botanische Garten sind fußläufig zu erreichen!

Raumaufteilung


Besichtigungstermine

Weitere Informationen gerne auf Anfrage; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Kontakt


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Ort
12163 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot