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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen 3 Läden und eine Wohnung in der... (13351 Berlin)

3 Läden und eine Wohnung in der Otawistraße!

Preis: 495.000,00 €

Hausansicht 
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8380
Baujahr
1912
Verkaufsfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2A6734M
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Berlin
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 030 20 62 79 17-0
Telefax: 030 20 62 79 17-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 28800.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 28800.00

Lage

Die Otawistraße verbindet die Müllerstraße mit der Afrikanischen Straße. Die zentrale Straße im Kiez ist die Müllerstraße. Diese liegt praktisch vor der Haustür und bietet alle Gelegenheiten des täglichen Bedarfs. Das gesamte Umfeld ist geprägt durch viel Leben und Bewegung und hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen. Diese wird stetig fortgeschrieben und in naher Zukunft wird sich das Wohnniveau durch ein knappes Angebot und steigende Preise auszeichnen. Alle Besorgungen lassen sich um die Ecke erledigen und nur wenige Gehminuten entfernt ist der Schillerpark. Die U-Bahnlinie U6 mit der Haltestelle Rehberge fährt von Alt Tegel nach Alt Mariendorf durch die halbe und über die andere Strecke ist die ganze Stadt erreichbar. Von Ost nach West fährt die Straßenbahnlinie M 13 und 50 an der Seestraße.

Ausstattung

- Läden im Vorderhaus
- Wohnung zum Innenhof
- Küchen und Bäder
- Hohe Decken
- Holzkastenfenster

Objekt

Die klassische Ladenzeile mit drei Einzeleinheiten liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit dem Baujahr 1912. Die Eingänge und Fenster liegen alle zur Straße, die Flächen haben aber auch jeweils einen Raum zum Innenhof. Toiletten und Waschmöglichkeiten sind vorhanden. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung liegt im Seitenflügel und alle Fenster gehen in den Innenhof.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 255,00 m², Ladenfläche: 215,00 m²

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
13351 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot