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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnungspaket in Berlin-Westend! (14052 Berlin)

Wohnungspaket in Berlin-Westend!

Preis: 1.128.500,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Rückansicht
Treppenaufgang
Küche (Beispiel)
Dielenboden (Beispiel)
teilweise Stuck
Brixplatz
Bezirksplan
Straßenansicht
   
Käuferprovision
7,14% inkl. der gesetzl. MwSt.
x-fache Miete
31,78
Referenznummer
P2983
Preis/m²
2.157,00 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 523,29 m²
Online-ID
2BU2F4J
Kontaktdaten des Inserenten
REINVESTA Immobilien GmbH
Herr Jörg Apelt
Lützowstr. 57
10785 Berlin
Telefon: (0)30 - 411 98 39 60
Telefax: (0)30 - 411 98 39 15

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 35508.0

Lage

Neu-Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Für den Einkauf ist die Reichsstraße, Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend erste Wahl. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvollste Kunden zufrieden.
Das Objekt befindet sich auf der Westendallee in unmittelbarer Nähe zum Gartendenkmal Brixplatz.

Ausstattung

- Kunstoffisolierverglasung
- Dielenfußboden
- Bäder mit Tagesbelichtung
- funktionale Grundrisse

Objekt

Wohnungspaket in Berlin-Westend!
Das 1923 im typischen Gartenstadt Siedlungsbau erstellten Gebäudeensemble erstreckt sich von der Westendallee 77-91. Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 6 vermieteten Einheiten.

3 x 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 114 qm
2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 113 qm
1 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm

Die Wohnungen verfügen alle über nach Westen ausgerichtete Balkone, oder Loggien und sind in einem guten Erhaltungszustand.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die durchschnittliche Miete liegt derzeit bei 5,65 Euro und hat Potential nach Oben.
Eine Mieterhöhung um 15% wird in 2015 angekündigt.

Sonstiges

Vom jetzigen Eigentümer werden verschiedene Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Handliches Investment!

Stichworte

Nutzfläche: 523,29 m², Gesamtfläche: 523,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Berlin

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
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Straße
Westendallee 90
Ort
14052 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot