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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges VERMIETETE 5-ZI-ALTBAUWOHNUNG MIT 2... (10823 BERLIN)

VERMIETETE 5-ZI-ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN IM BESTEN SCHÖNEBERGER KIEZ

Preis: 479.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Aussenansicht
Eingangsbereich
DSC03157
Detail Treppenhaus
Geschossplan
Grundriss
Innenhof
Rückseite Fassade
Straße
Rudolph-Wilde-Park
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Hausgeld
274,00 €
Referenznummer
E11600
Geschosse
4
Zimmer
5
Baujahr
1901
Fläche
ca. 167,06 m²
Online-ID
2BZR54Z
Kontaktdaten des Inserenten
Dudek & König Immobilien GmbH Berlin
Herr Thomas Röder
Spichernstraße 15
10777 Berlin
Telefon: +49 30 270176870
Mobil: +49 176 84705315
Telefax: +49 30 270176899

Lage

Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um die Eisenacher Straße hat nichts von ihrem Charme und Beliebheit als idealer Wohnort eingbüßt. Heutzutage wird der Ortsteil Schöneberg durch seine lebendige Kulturszene und einem jungen, weltoffenen Publikum bereichert.

Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Eisenacher Straße mit der Linie U7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 4. OG, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1901 erbaut wurde. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Stuck verziert und auch die Wohnung verfügt noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Parkett- und Dielenböden, Türen und Beschläge. Die Wohnung ist angenehm hell und verfügt über zwei Badezimmer, zwei Küchen einen schönen großen Balkon und eine kleinere Loggia. Zwei der fünf Wohnräume sind zum Innenhof nach Westen, die restlichen Zimmer sind zur Eisenacher Straße nach Osten ausgerichtet.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 1977. Die Teilungserklärung fand 2016 statt.
Die Gesamtmiete beträgt 555,11 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 327,91 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 227,20 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 147,1 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 10.04.2026
Erstelldatum: nach dem 01.05.2014

Sonstiges

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Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 - 270 17 68 80.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
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Ort
10823 BERLIN
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot