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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Kapitalanlage: Kleines Wohnungspa... (12489 Berlin)

Solide Kapitalanlage: Kleines Wohnungspaket in ruhiger Grünlage in Berlin-Johannisthal

Preis: 165.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bad mit Dusche und WC
Wohnungsgrundriss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
x-fache Miete
19,03
Bezug
sofort
Referenznummer
107287-00734
Zimmer
3
Preis/m²
1.571,43 €
Baujahr
1986
Fläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
2BQRF4F
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Weingart, Postbank Immobilien
Herr Thomas Weingart
Treskowallee 108
10318 Berlin
Telefon: 030 740760-76
Mobil: 0173 6041808
Telefax: 030 740767-70

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8669.16

Lage

Johannisthal ist ein Stadtteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die unmittelbare Nähe zum WISTA-Standort in Adlershof und zum Campus der Humboldt-Universität machen die Lage besonders attraktiv und anziehend. Hier wohnen Sie auch im grünsten Bezirk Berlins, zwischen dem Naherholungsgebiet Königsheide und dem Landschaftspark Johannisthal mit seiner außergewöhnlichen Flora und Fauna. Die Wohnung liegt auch verkehrsgünstig. So gelangen Sie mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Tür) zu verschiedenen U- und S-Bahnhöfen und in wenigen Fahrminuten über die nahe Stadtautobahn in die Innenstadt bzw. zum neuen Flughafen BBI. Gleichzeitig haben Sie durch die gute Infrastruktur vom Bäcker über Supermärkte bis zu internationalen Restaurants alles in Wohnnähe. Auch das Multiplex-Kino »Astra« ist nicht weit entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit schönen Grünflächen, die zum Verweilen einladen.

Ausstattung

Die Wohnungen sind renoviert; im Wohnraum wurde Laminat verlegt; z.T. Einbauküchen. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der kleinen Wohnanlage erfolgt über Fernwärme, was für günstige Energiekosten sorgt..

Objekt

Insgesamt stehen 3 Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage zum Verkauf. Es handelt sich um 1-Zimmerwohnungen mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche und WC sowie Flur mit jeweils ca. 35 m². Das 1986 errichtete sechsgeschossige Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, die Balkone erweitert und der Fassadenanstrich erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss bzw. im 5. OG und sind sehr ruhig. Sie sind langfristig gut vermietet; gern informieren wir Sie hier im einzelnen.
1, 5. OG Kaltmiete 249 Euro, VK: 54.000
3, 1. OG Kaltmiete 229 Euro (könnte erhöht werden), VK: 52.000
7. 1. OG Kaltmiete 249 Euro, VK: 54.000
Alle Preise verstehen sich zzgl. 7,14 % Provision.
Auch ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.

Sonstiges

Die Wohnungen können auch einzeln verkauft werden.

Stichworte

Wohnfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
12489 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot