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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Provisionsfrei: Attraktiv vermietet -... (10823 Berlin)

Provisionsfrei: Attraktiv vermietet - Wohnung im Akazienkiez!

Preis: 173.184,00 €

Stuckaltbau im Akazienkiez 
Stuckaltbau im Akazienkiez
Gründerzeitgeprägtes Straßenbild
Hereinspaziert
Schlichte Hoffassaden
Elegant und schlicht - die Treppen
Grün und hell - der Innenhof
Ruhige, zentrale Lage
Zentrum des Akazienkiez
Es war in Schöneberg
Die ZIEGERT-APP
Der klassische Grundriss
   
   
Nebenkosten
110,00 €
Preis/m²
4.224,00 €
Warmmiete
454,40 €
Fläche
ca. 41,00 m²
Käuferprovision
Keine Käuferprovision.
x-fache Miete
31,98
Heizkosten
74,50 €
Referenznummer
8683
Geschosse
1
Zimmer
1
Baujahr
1900
Online-ID
2737W46
Kontaktdaten des Inserenten
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Firma ZIEGERT - Ihr Makler in Berlin!
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Telefon: +49(30) 880353 568
Telefax: 030-880 353-33

Preise

Nettokaltmiete: 344,40 EUR
Nettorendite Soll in %: 3.13

Lage

Schöneberg - schon immer eine beliebte Wohnadresse - steht sowohl für quirlige, bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge Schönebergs besitzen noch die alten, schön restaurierten Gründerzeitfassaden, so auch die Merseburger Straße, die sehr ruhig in einem beliebten Viertel, dem Akazienkiez, liegt.

In dieser urbanen, beinahe gemütlichen Gegend um Goltz- und Akazienstraße findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht (und darüber hinaus): Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, schicke Cafés und Restaurants aller Art und für jeden Geschmack. Mittwochs und samstags trifft man sich auf Berlins bekanntestem Wochenmarkt, dem Winterfeldtplatz.

Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße (U 7) gleich um die Ecke und diversen Buslinien auf der Grunewald- und Hauptstraße hat man eine erstklassige Verkehrsanbindung. Wer Sehnsucht nach etwas Grün hat, ist im nahen Volkspark Schöneberg gut aufgehoben.

Ausstattung

+ attraktive anfängliche Mietrendite (4,41%)

+ Duschbad

+ Einbauküche

+ Dielenböden

+ sanierter Stuckaltbau

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ ruhige, zentrale Wohnlage

+ gute Verkehrsanbindung

+ Tiefgaragenplatz optional im Nachbarhaus

Objekt

Mitten im beliebten Akazienkiez: Sanierter Altbau, attraktiv vermietet - ein interessantes Kaufangebot für Kapitalanleger!



Die gut geschnittene Einzimmerwohnung ist u. a. mit abgezogenen Dielenböden, einer schönen Einbauküche und einem modernen Duschbad attraktiv ausgestattet.



Alle zum Mietverhältnis relevanten Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.



Das Haus aus der Gründerzeit wurde 2007/08 umfassend saniert und modernisiert. Die Straße, eine sehr schöne, ruhige Wohnstraße mit erstklassiger Verkehrsanbindung (U Eisenacher), wird durch alte Straßenbäume und schöne Stuckfassaden geprägt.

Sonstiges

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte

vermietbare Fläche: 41,00 m², Nutzfläche: 41,00 m², Wohnfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Straße
Merseburger Straße 4
Ort
10823 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot