Berlin
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ladenlokal am Weinbergspark zwischen... (10119 Berlin)

Ladenlokal am Weinbergspark zwischen Rosenthaler Platz und Zionskirche

Preis: 375.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Objektlage
Schaufensterfront der angebotenen Einheit
Verkaufsraum A
Verkaufsraum B
Verkaufsraum C
Grundriss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Bezug
sofort
Referenznummer
O 2834
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
3
Baujahr
1910
Online-ID
2B4V64L
Kontaktdaten des Inserenten
Consens Immobilien GmbH
Herr Frank Hesse
Oranienburger Chaussee 31-33
16548 Glienicke
Telefon: +49 33056 69 333
Mobil: +49 172 30 30 020
Telefax: (033056) 69-398

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die zum Kauf angebotene Gewerbeeinheit verfügt über eine exzellente Innenstadtlage inmitten der deutschen Bundeshauptstadt, vis-à-vis des unter Berlinern und Gästen beliebten Parks am Weinbergsweg. Das unmittelbare Objektumfeld gehört zu den spannendsten Gegenden Berlins. Die Gründerzeitquartiere beiderseits der Kastanienallee sind als zentraler Wohnstandort äußerst begehrt. Die Kastanienallee mit ihren vielfältigen Angeboten an Gaststätten, Boutiquen und Galerien hat sich als "Laufsteg" des hippen Hauptstädters etabliert.

Im Ergebnis lässt sich die Objektlage folgendermaßen umschreiben: Zentraler und trendiger geht es kaum.
Entfernungen zum Objekt betragen per Luftlinie:
» ehem. Kaufhaus Jandorf- ca. 150 m
» Zionskirchplatz - ca. 200 m
» Rosenthaler Platz - ca. 400 m
(U-Bhf., Knotenpunkt mehrerer
Tramlinien)
» Bernauer Straße - ca. 400 m
(U-Bhf., Mauergedenkstätte)

Ausstattung

Das Kaufobjekt verfügt über eine Schaufensterfront sowie einen direkten straßenseitigen Kundenzugang. Bei einer Fläche von ca. 103,96 m² gibt es folgendes Raumprogramm:

» straßenseitiger Verkaufsraum
» zwei hofseitige Räume
» Nebenbereiche (Küche + Sanitärzelle)
» weiterer Eingang vom hausseitigen Flur

Die Einheit verfügt zudem über einen Abstellraum im Kellergeschoss, der im gemeinschaftlichen Eigentum steht.

Objekt

Der Gründerzeitaltbau wurde zum Ende der 1990er Jahre saniert und besticht seit her durch liebevoll aufgearbeitete Originalsubstanz. Holzverzierungen, Türlaibungen oder Stuckdecken, die Erschließungsbereiche atmen das Flair der guten alten Zeit. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude u. a. eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.

Mit insgesamt 21 Mitgliedern ist die Eigentümergemeinschaft vergleichsweise überschaubar.

Veräußert wird die Gewerbeeinheit im jetzigen und unvermieteten Zustand.

Sonstiges

Baujahr: 1910
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren zuständigen Mitarbeiter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Consens Immobilien-Team

Stichworte

Nutzfläche: 101,01 m², Gesamtfläche: 101,01 m², Bürofläche: 101,01 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
10119 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot