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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Exklusives Geschäftshaus mit 7 % Rendite... (12163 Berlin)

Exklusives Geschäftshaus mit 7 % Rendite ist- Finanzierung mit 1,58 % möglich!

Preis: 5.600.000,00 €

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LOGO
IMGP4304
   
Käuferprovision
7,14% vom KP inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
AIB4628
Preis/m²
1.365,85 €
Fläche
ca. 4.100,00 m²
Online-ID
2YLTT3G
Grundstücksfl.
ca. 4.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Herr Christian Gérôme
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Telefon: 030-8966980
Telefax: 030-89669899

Ausstattung

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.

Das Haus verfügt über 4 Wohn und 13 Gewerbeeinheiten, die sich alle in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befinden.

Mit fast allen Mietern wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen.
Der Mietvertrag im Erdgeschoß wurde mit einem sehr guten Mieter mit 1 A Bonität über 15 Jahre abgeschlossen.

Das gesamte Objekt wurde vor ca. 15 Jahren komplett modernisiert, um zwei Etagen aufgestockt und befindet sich in einem perfekten Gesamtzustand.

Im Gebäude befinden sich ca. 3 Aufgänge mit insgesamt 2 modernen Aufzügen.

Das Haus verfügt über eine Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Das Haus befindet sich seit 20 Jahren in Familienbesitz.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Lage

Eine bevorzugte und zentrale Lage im begehrten Lichterfelde.

Stichworte

4100 m² vermietbare Fläche, 4100 m² Wohnflächen, Modernisierung durchgeführt, Mieteinnahmen (ist): 360000 p.a., gehobene Ausstattung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Gérôme
Tel.: 030/896 698 0
E-Mail: info@immo-boerse24.de

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Ort
12163 Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot